一说起来就是交那么多物业费，真是纳闷！现在的几十块钱能干吗呀

你可以算算，公区维护要多少钱，有地下室的，有发电设备的，配电房，二次供水房，风机房。监控中心，电梯。这些的功率都是打得吓死人的。不要钱啊？

物业服务第三方评估监理 群184740985

我看，就是吃干饭的。

说的客观点呢，确实是这样，可能我们这些局外人感受不到吧！
不容易啊！

求!看看我们物业!牛的!卫生没人管!叫开个暖汽也不给开!只收费不办事啊

卫生没人管可以投诉他们但是暖气物业也没有权利开两年之内是开发建设单位的，两年以后是供暖公司的

如果一个物业公司想发展，想接到下一个投标项目，前提是做好每一个项目的管理工作！
有许多的业主不太了解！对于物业也很陌生！前期物业应当做什么后期物业应该做什么,一定要分清楚，物业不是吃干饭的！

物业不像其他行业，物业是个劳动密集型行业。主营业务收入就是物业费，以刚才的比喻，1000户大小的社区，每户300，一月物业费收入30万。公区投入：水电10万，设施设备维护1万，员工，负责人一点的公司1000户社区，保安配置30人左右，工程10人，客服5人保洁，7人（含领导），以人均2000，约10W，仅以此算也就是21万。不过别万了那家小区每月的物业收缴率是达到100%的？业主平均水平是75%，也就是说每月能收22W5Q,咋就是说，一般一个小区每月收支只能持平。这都算不错了。不是物业公司不愿涨工资，是大锅里都没有，他拿什么涨？工资不涨，留不住人，招不到人，工作没法做，业主更不缴费，也就是恶性循环。再者，现在什么都在涨，可你见过几个小区物业费涨过的？当然，业主的意见很一致，工作不做好，谁给你涨物业费？可有谁能说，不限投入，和来回报？所以，多一份理解，多一份和谐，谁不想把工作做好，让业主高兴，物业收缴率高一些，进入良性循环呢？

http://tieba.baidu.com/p/1301284221

光看照片，感觉是没有交付使用的房吧？你应该找开发商？谁卖给你的房子就找谁。很多东西是开发商遗留下来的，你连责任都没有分清楚。你买的车子出了质量问题，你能怪你的司机吗？