网上经常看到有人说去了北京很失望，感觉就是一个特别巨大的二，三线城市，虽然规模宏大，庄严气势，除了大裤衩附近还不错，但是总体感觉城建显老，破旧，没有想象的发达大国首都应该具备的惊艳，时尚，现代化的整体城建风貌，甚至表观还不如一些二线城市新区亮丽。
其实，这是有多种原因导致的：1. 北京城建早，特别是市中心的建筑多是上世纪八九十年代就建成，以当时的标准看绝对国内是顶级水平，但是以现在的标准看，虽然还是一流，但是算不上现代，顶级了。北京市中心基本上都是这样，加上保护历史古迹，老建筑，二环，甚至四环内几十年变化很小，基本上维持原貌，新建的建筑很少，整体风貌基本上停滞在几十年前，所以你在市中心看到的是几十年前的北京。2. 北京严格控制人口流入，加上地价非常昂贵，房价高昂，控制外地人买房，能买得起房，够资格买房的人少，导致北京新建商品房一直不高，在北京很难见城区到大拆大建，成片新建商品房，导致城区新房少，风貌改变少。而国内其他（除上海）一，二线城市，大力吸引人口，到处建设新区，扩城，很多一二线城市扩城的速度远超北京。这些二线可以成片推到重来，或在白纸上建设新区，以最新，最现代的建筑方式/理念来建设新旧城区，所以反而更现代，时尚。3. 北京保护古迹，限高政策，导致城市风貌以低矮建筑为主。
上海也有点类似，浦东新区陆家嘴建设在上世纪九十年代，那个时候是顶级，现在标准看，就一般般了。上海是中国现代史最老，最大的城市，浦西是旧城，范围大，在旧城上打补丁改造肯定感官不如白纸上新建的深圳那么靓丽了。