以深圳的经济发展和城市活力,超广州、甚至北京,都没有问题,但超上海很难,上海有中国最庞大的工作日就业通勤客流,除非安徽的沪漂陆续回去合肥,浙江的沪漂陆续回杭州,山东的沪漂陆续回济南,这个趋势已经形成,尤其高端产业肉眼可见正快速发展的杭州和合肥,近些年反向虹吸了越来越多的在沪人才,尤其是安徽和浙江的沪漂,但要真正大幅分散上海的虹吸能力,还需要更长的时间,这个时期内,深圳仍难超越上海,直到安徽浙江山东三省强省会战略持续施行、人口回撤加速,深圳的机会才到来。 另外,深圳正在加速虹吸广州的大学毕业生来深就业,广州每年有超40万大学及硕士毕业生要离校就业,但广州因为经济发展长期乏力原因,就业岗位供给严重不足,导致大部分毕业生第一时间是选择去深圳就业,因为深圳提供的就业机会和岗位比广州多得多、产业更优质、工资更高,即便是广州本土人大学毕业生也很多会选择去深圳就业,而就业的大学生是地铁的第一客流人群,北京上海的客流画像,就是这种客流为绝对主力,因此深圳地铁客流超广州是轻而易举的事,不增加线路也能在短期内超广州,尤其工作日,北京,因为人口和资源要疏解去雄安新区,因此,地铁客流的天花板不会太高的。随着上海被杭州、合肥、济南三省强省会战略的施行,逆向吸走上海的客流,而深圳则越来越强势吸走广州的大学毕业生就业客流(注,广州是中国在校大学生最多的城市,共计180万了,这是广州最重要的地铁客流资源池),这种大学生就业客流是最优质最稳定的,而不是广州交通枢纽角色中转站客流,那种中转短暂停留客流是很不稳定的,且深圳自身的大学也在快速新建,虹吸来自全国的优质新生源,这样此消彼长,深圳地铁客流陆续超越广州、北京、上海的趋势是可见的,至于什么时候,这个就难确定了,但短期内超广州是显然的。 地铁的定律,是得工作日客流者得天下,深圳的核心优势,就是高端产业发展快速,珠三角区域垄断地位加速,周边没有高端产业经济对手,虹吸人才和高素质人口效应显著,而且不像上海周边高端产业城市强手林立,上海虹吸效应将越来越消减,深圳虹吸本省和外省各地大学毕业生到深就业,填充工作日客流将与时俱增。 而广州也无需担心,即便极端到在广州的大学生毕业时都走光了,也能每年固定虹吸来自各地的40-50万大学新生源客流增量。 另外,很多人说深圳没地发展了,因此经济发展和客流上限有限,这是完全错的,新加坡面积大吗?深圳比它大两倍,深圳走的是都市经济,即立体经济,全球最多高层写字楼、产业园也走立体高层规划,即第二第三产业走上楼化,极大节省用地面积,形象的理解为,深圳有1997平方公里面积,乘以N层,就是放大N倍可用面积,也极大增加了人口集聚密度、就业密度,这种形态,就是地铁利用的最佳形态,其他城市的地铁是平面化利用,深圳的地铁是立体化利用,深圳这种城市形态比谁都更需要地铁通勤交通,促成了深圳奇高的客强,但离旁边的香港5.0的恐怖客强,还有极大的增长空间。
但深圳也有显著弱点,就是第三产业是四大一线城市中最弱的,地铁客流的构成,第三产业人口和受众是绝对主力,地铁客流绝不是靠工厂来拉升的。深圳的密集高层写字楼,能否带动出强劲的第三产业增量,才是未来深圳能否登冠的关键。
但深圳也有显著弱点,就是第三产业是四大一线城市中最弱的,地铁客流的构成,第三产业人口和受众是绝对主力,地铁客流绝不是靠工厂来拉升的。深圳的密集高层写字楼,能否带动出强劲的第三产业增量,才是未来深圳能否登冠的关键。













