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这几天和澳洲的朋友聊，澳洲也有烂尾楼

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1、但是烂尾后，你不用还贷款。
2、而且好像，你的首付也是有机会要回来的。
首付这点也没细说，好像是这笔钱并不会直接给开发商。
第一点确定。
第二点有些不确定。
也懒得调研。
IP属地:北京来自Android客户端1楼2026-01-03 15:59回复
    国情不同
    IP属地:广东来自Android客户端2楼2026-01-03 16:02
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      2026-02-08 19:13:00
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      这里少做梦，什么你都得挨着
      IP属地:广东来自iPhone客户端3楼2026-01-03 16:21
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        因为是分stage的，
        比如说我盖房，铺地基的时候建筑商要一部分钱，然后我通知银行放贷款，地基弄完了再发给我照片和报告，要下一步的钱。买家不放心的话可以实地考察。
        即使建筑商要跑，至少不会从零开始盖房子。
        我感觉这才是最合理的形式。
        IP属地:澳大利亚5楼2026-01-04 16:31
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          国内银行是弱势群体
          IP属地:北京来自Android客户端6楼2026-01-05 07:35
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            预售制是从香港学过来的，但是只学了弄钱的这一半，避免烂尾的另一半却没有学，你猜为什么
            IP属地:浙江来自iPhone客户端8楼2026-01-05 08:56
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              不确定你说什么呢，张嘴就来，那国内我也张嘴就来“保交房完成率我估计差不多100%，国内大概率没有烂尾楼了”
              IP属地:陕西来自Android客户端9楼2026-01-05 09:27
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                澳洲的银行是冤大头吗
                IP属地:天津来自iPhone客户端10楼2026-01-05 09:53
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                  2026-02-08 19:07:00
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                  澳洲房子
                  IP属地:广东来自iPhone客户端12楼2026-01-05 10:04
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                    反正不少苹果国家可以把烂尾楼还给银行就不用还了
                    IP属地:法国来自iPhone客户端13楼2026-01-05 10:10
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                      确实买房人不该承担烂尾楼的风险，但是也是自找的，只需要不买期房就完了，这些问题都可以解决。
                      IP属地:山东14楼2026-01-05 10:42
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                        这边没有个人破产
                        IP属地:四川来自Android客户端15楼2026-01-05 11:17
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                          看来澳大利亚的银行和保险机构是真弱势群体了
                          IP属地:广东来自Android客户端16楼2026-01-05 11:23
                          收起回复
                            资本主义腐败不了我们
                            IP属地:上海来自iPhone客户端17楼2026-01-05 14:45
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