- -看见你们让我想起了一个月前的我
告诉你们这么个事实吧
由于通货的关系 举个列子 今年你往银行存入10W现金 但到了明年的时候虽然看起来还是10W而已还有点利息 但实际上由于物价上涨和通货膨胀的关系 这10W+其实已经贬值了 也就是说去年你能用没存入银行的那10W买到相当于10W的东西，但今年你把这10W取出来的时候已经买不到等值于10W的东西了
按现在比较务实的说法 今年存入10W 那明年取出来的时候就只剩下9W5了（保守估计）


货币在贬值这是个不挣的事实 看看周围我们的衣食住行吧 是不是感觉起来原来的生活费貌似慢慢的变的不够花了 对了！
问题就在这里 举个列子 在学校去年5元钱一份的盒饭 今年涨到了6元。也就是说按一天2顿，吃不烦来算 单单一个月吃上的开销就涨了60元，买同样的东西 原先的300元已经不够用了 相对的来说钱就贬值了。而更麻烦的是 这种状况还在一年一年的持续
也就是说 你保不准那天 100元的毛爷爷只能换两盒盒饭...

回复：7楼
这是个临界点的问题 不管是一次性付清 还是按揭其实都是赚 但现在是具体分析那种情况下对我们这些身在房奴时代的孩子们最有利！

现在对于我们来说 2000元能做很多事 买个不错的手机 买个便宜的上网本 和朋友们好好的出去短途旅游嗨一次。
但再过十年 也许2000元连买个风扇都不够！别笑 看看10年前我们父辈的生活 不是很活生生的列子吗？

回顾房子还贷的问题
为什么会对比 一次性付清 和 按揭贷款 哪个更好？
扎眼看来 银行高额的货款利息 越贷款的久还的利息越是高 以现在商业银行7%的利率计算 如果货款40万 期限为20年的话 那么利息是整整的38万多 也就是说在这20年间 贷款人不但要还完从银行借来的40万还要还那38万的利息！ WOKAO！整整的78W啊 真的是太不划算了！
   .............................也许大部分人是这么想的吧 其实事实并不是这样的...

你知道银行贷款的本质是干什么吗？
简单点说 就和信用卡一样 同样的概念：提前消费。
- -其实我觉的房奴这个概念就是错的 根本就不存在房奴这个说法
现在买房子相当于什么概念：
    我们在向银行借钱买我们需要付出几十年努力后才能买得起的房子
     也就是说银行帮我们把那个遥不可及的新居梦提前了整整几十年
   
    - -呵呵 反应过来了吧 房子为什么那么贵了吧 一句话：
    我们现在在用10年前的收入买10年后的房子！中间的跨度是整整四个5年规划！
同学搞懂我们现在的处境了吧！房价根本就不会有太大改善 至少现在看来是这样

    现在回头看看我们的父辈吧 在他们那个年代 几百元一平米的房子对于他们来说同样是天文数字 但为什么他们从来没有过房子所带来的困扰！？
    好好想想 - -这又是为什么？

稍微扯远了 再回到还款的问题上
为什么说 那么按揭还款的抄属性同学很有点远见 因为他们看懂了一个事实 钱将来会越来越不值钱 而房子越会慢慢的趋于饱和 可在这个时间段间能让他们把手中的财富用一种时间错差的方式翻番甚至更多！
时间真TMD是个有意思的东西 因为它不仅仅可以更改事物的年轮 还能更改事物的价值！这就牛逼了！
我们也许也不会想到有一天我们会用买黄金的钱去买几批砖瓦盖的小破屋吧！

“按揭好。
而且是时间越长越好，有20年就20年，有100年就弄100年的。
货币在贬值，而你按揭的付出是固定的。
如果你现在按揭每月要1元，那么几十年后，1元就不算钱了。这是个长远的打算。”
         这是某位网友的想法 看似和我刚才所说的差不多 其实貌似神离了


凡事要有个句号 也就是说 在没还完货款之前房子始终不是你的！
这点很重要！
刚才我说了那么多 吧里有些人也许会觉的 当一只房奴其实并不是很吃亏！
错 亏大了！
因为在没花上句号之前 你始终是没有房子的！只是有房子住而已！
就好像你有个如花似玉的佳人和你在一起 但她始终没有承认是你的妻子，没有和你OOXX一样！
- -很苦恼吧 但这就是事实！


那你也许会觉的还是一次性付清好！
的确从保险起见来说 一次性付清更好 和按揭买房相比！一次性付清不仅仅是多出了那张房产证 更重要的是你有了属于你的财产！ 就像终于抱得佳人归 OOXX什么姿势都可以 还能为你生儿育女一样！
可前提就是你要把大部分的流动资金付出!

= =突然发现讨论的太深奥了！貌似没淫进来发言了都！
算了还是滚床睡觉了 各位晚安啊！

回复：24楼
其实说白了 现在的房子根本就不值那个价 那个价其实是10年后的房价 但由于银行的操作使得这个时间差提前了 其实现在一次性买房也不亏！因为房子买到手毕竟就成为了自己的财产，只是付出的相对多了一点而已！也就是牺牲了现在的潇洒 解放了未来的包袱！
从人的角度出发 其实这是最好的！每个人都有无限的可能性，不应该被一个房子压垮了人生！