随着房地产业的高速发产，除去一线城市的高楼耸立，二三线城市在一线城市的带动下也逐渐发展，这一次借返乡之际对二三线城市，甚至未爬上三线城市的楼市进行地区性的考察。
     广东省陆丰市有324国道和深汕高速等公路穿境而过，是深圳与汕头、厦门等特区的联结部，是粤东通往“珠三角”的一个咽喉；也是一个相对与其他城市来说，楼市发展非常缓慢的地区，所幸的是它处于汕头和深圳两个经济特区之间，拥有优越的地理优势，加上东海经济开发试验区的建立，楼盘已经逐渐得到开发，目前已有三个楼盘且已经悉数售完，其中二期工程正在开发中，别墅占据近半面积。人们对于居住环境和质量的要求越来越高，这也使得开发商不得不将目光瞄准有待发展的城市地区，结合当地经济发展水平的提高，从而使得楼盘有升值空间。
     东海经济开发试验区
     陆丰老城区均价在2600元/平方米，建筑陈旧，楼盘无设计感，建筑形式多样、错乱无序，在此不做太多介绍。东海经济开发试验区均价3000-4000元/平方米，但细数下来开发较为完善的只有华辉新都、陆城华廷、翡翠苑三大楼盘，以下是几个楼盘的介绍：
     华辉新都拥有百万平米国际生活城，建筑仅密度30.0%，绿化率达30.0%，小区配套齐全，有大型会所、泳池、休闲广场、商业步行街区、幼儿园，在陆丰首家引入管道天然气。
     陆城华廷是位于广东省陆丰市广汕路北侧，临近陆丰市区繁华的商业中心。陆城华廷是集高档住宅、综合商业、超星级酒店为一体的复合地产项目，同时，项目开发运作的商业街及大型ShoppingMall、超五星级酒店。
     翡翠苑傲居陆丰东海新城行政、经济、商务、教育、居住中轴之上，七栋挺拔、小高层，12层电梯宽楼距板式楼，登高远瞩，东海美景尽收眼底。楼体坐北向南，户户南北通透，采光、通风更充足，户型设计采用现代设计手法。8000㎡超大休闲绿化空间，让您足不出户便能享受公园般的舒适生活。
     通过观察，以上楼盘虽然拥有很多优势，但也有缺点，由于道路狭窄，分岔路口缺乏，每逢节目都出现大量车辆堵塞的状况，这对于楼市发展来说是不利的因素。个人的观点来看，楼市要发展必须先解决交通问题，对于潜力极大的市场来说，要充分利用起当地的优势才能将房产行业发展起来。