拆大桥盖宫城从长远考虑绝对是转型的大好事儿,不过短期得解决道北地区人的交通问题做个妥协,道北人口密度巨大,春都路和纱厂路地势问题一下雨就成河,实际上盖宫城这个决策和当时山西转型成旅游城市是一样的,而且洛阳比山西好的是基础更扎实,重工业城市向旅游城市转型绝对没毛病,然后大力发展服务业,经济是必升的,道北地区人口密度巨大,往市里去只能走涵洞或者定鼎大桥,火车站门口的玄武门大街,那个堵车情况也是很严重,包括如果走涵洞下去往丹城路上走,那边走的有大巴车,非常难走的路况,如果说后期车流往这边分流,交通瘫痪是必然,这边的人口密度还大,不愿意这种情况更是必然,这边房产开发商还多,交通不便导致房产再降价,这边就不用考虑发展了,这个问题不是不能解,完全看打算怎么发展,春都路整条街改造在2024-2035有写,北广场是否能落实到位,如果道北片区重新改造,建立大型商超,北广场也搞起来,就解决这个问题的难点了,道北人口密度大带来的正面效应就是经济增长也快,可以看看春都路状元红路一条街的店,如果赔钱早就开不下去了,一条街全是各种店和小商小贩,这就是市场潜力,但也仅限于这种消费,搞个类似那种大卫城的不现实,搞个翻版泉舜正大都可以,基本上去泉舜的大部分人也都是吃饭去的,或者一楼买买金子看看数码产品之类的,正大现在里面ktv跳舞班之类的都是普通民众的消费区间,不用搞大卫城那种各种名牌,搞了也没人去消费,就搞这种大型商场商超,基本上都能消费的了,再加上老城区政府移过来后,这片的地产开发,又引流了一大部分有消费能力的人过来,所以发展道北是稳赚不赔的情况,而且我感觉上面领导应该也能看出来这种情况,大的宫城盖起来之后,经济辐射区其实是扩大的,比如现在游客可能订酒店都是应天门附近,到时候可能就辐射到王城大道金谷园道北附近,捎带手一块发展起来,绝对是蹭蹭往上长的,但是这个过程要多久,五年十年,十五年二十年,肯定是集中在十年内能落实到位肯定是大提升,毕竟十年后什么情况谁都不知道,拆没问题,盖宫城也肯定没问题,就是说什么时候能落实到位,在这盖的期间怎么解决道北地区交通问题,住在别的地方的人肯定无所谓,不过这些都是要考虑的,车辆分流到玄武门大街和嘉裕门大街,金谷园片区的道路规划很难承载这么大车流量,包括纱厂路,早晚高峰骑车去都难,这是眼前的事儿,有钱了当然无所谓,五年十年盖完绝对是好事儿,就是怕盖一半再改,到时候前面全是沉没成本。