中国房价吧 关注:396,460贴子:6,672,882
  • 0回复贴,共1

我给大家说一个我计算的房价最惨的两个结局和一个温和结局

取消只看楼主收藏回复

第一个是,08年房价按照美元计价的5%。
比如你的房子,08年600万人民币,按照当年汇率就是100万美金。
那么最惨的时候价格就是5万美金,不论到时候人民币美元汇率是1:7还是1:20,反正就是5万美金。
第二个是最惨的。
根本没法套现成美元,按美元无法计价,会有巨大的折扣。
第三个是温和的结局,按照美元计价再跌一半。
假设一个房子21年是1200万,当时汇率1:6,所以价值大概200万美金当时,这两年假设跌了30%,那么还有840人民币,现在汇率1:7,就是120万美金。
那么未来温和结局就是60万美金,不论届时汇率多少。
因为我一直觉得天龙人想大放水,所以大家最好用美元或者稳定币计价。
这样更客观。
我个人的判断是,大陆板块人很优秀,会断臂求生,所以不会走到最坏的结局,但是我也不太相信会稳定在按美元计价再跌一半的结局。
个人观点,不一定对,也跟大家多学习


IP属地:北京来自Android客户端1楼2025-08-14 20:24回复