本人于2024年7月24号签署一年租房合同承租广东省广州市白云区三元里大道1074号502房，实际住503房（签完合同后发现503更好点，房东口头同意住503），2025年6月16日，合同期只剩一个月，因本人工作调动，想与房东协商退租，说帮帮忙，押金退多少算多少，房东态度极其强硬，出乎我意外，房东答复如下：
见房东强硬的态度，我问能不能转租，房东答复如下：
我认真看了合同，合同有条款规定转租房东收取2百块转租费，引起我很不满，转租我忙前忙后要发布招租信息还要带租客看房，最后我只是拿回自己的押金，房东什么都没做反而赚了2百块。于是用deepseek审核合同，结果让我震惊，这合同条款全都是单方面约束租客不平等霸王条款，很多条款是违法的，在法律上这合同是无效的，我要求房东无条件解除退还押金。房东答复如下：
我说我去12345投诉，房东说可以的，静候佳音，她自己找了法律规定出来，认为收转租费是合法的，如下：
看了房东发的法规，第一段确实写了收转租费是合法的，但下一段还有个“然而”，“然而”这段在租房合同中并没有明确条款，我把“然而”那段发给房东看，跟房东说你自己发出来的，看清楚没有你不能收转租费，然后她回复如下：
房东还把自己广东外语外贸大学法学专业校友卡发出来挑衅我要不要咨询律师，如下：
两天后，无意间看到合同写的是租502房（502现有其他租客），而我现住的是503房，想着既然房东坚决按合同走，那就让她执行合同把502房还给我住，看会不会让她妥协。她态度依然强硬，不让步，让我报警，回复如下：
对这种房东，我彻底无语，我跟你讲人情，你跟我讲合同，我跟你讲合同，你跟我讲笔误，说到底就是个地痞无赖，可恨可悲。房东没住出租房附近，出租房楼栋是很久以前从广州本地一个阿叔那买的，阿叔住出租房旁边，有时会帮房东免费看下房，可能平时我遇到阿叔都打招呼，对我不算陌生，帮我调解，但房东态度依旧强硬，叫嚣有本事就去告，一点薄面也不给阿叔。房东叫邵*仪，自称15年广外法学毕业，知法犯法，拟草单方面制约租客、违规扣款违法合同，合同上甲方只提供住房，租客在租房内发生任何事故都与甲方无关，合同到期退房也要扣款，也没有合同到期押金是否退还条款，专门坑害不留意合同详细内容租客。我报了警从警察那了解到警察、12345投诉也只是来调解，并不能强制房东解除或执行合同，我觉得调解方面没有人比阿叔更有份量了，房东已坚决拒绝调解，唯一能做的只有上诉法院，但我又没有时间跟房东耗，房东就看准租客这点耗不起，才嚣张跋扈，无所顾忌。后面我只能被迫放弃押金，继续搬砖。请广州朋友们租房时看清不平等合同，坚决抵制黑心房东，不能助长黑心房东无故扣除我们的血汗钱。
租房楼及合同图：
见房东强硬的态度，我问能不能转租，房东答复如下：
我认真看了合同，合同有条款规定转租房东收取2百块转租费，引起我很不满，转租我忙前忙后要发布招租信息还要带租客看房，最后我只是拿回自己的押金，房东什么都没做反而赚了2百块。于是用deepseek审核合同，结果让我震惊，这合同条款全都是单方面约束租客不平等霸王条款，很多条款是违法的，在法律上这合同是无效的，我要求房东无条件解除退还押金。房东答复如下：
我说我去12345投诉，房东说可以的，静候佳音，她自己找了法律规定出来，认为收转租费是合法的，如下：
看了房东发的法规，第一段确实写了收转租费是合法的，但下一段还有个“然而”，“然而”这段在租房合同中并没有明确条款，我把“然而”那段发给房东看，跟房东说你自己发出来的，看清楚没有你不能收转租费，然后她回复如下：
房东还把自己广东外语外贸大学法学专业校友卡发出来挑衅我要不要咨询律师，如下：
两天后，无意间看到合同写的是租502房（502现有其他租客），而我现住的是503房，想着既然房东坚决按合同走，那就让她执行合同把502房还给我住，看会不会让她妥协。她态度依然强硬，不让步，让我报警，回复如下：
对这种房东，我彻底无语，我跟你讲人情，你跟我讲合同，我跟你讲合同，你跟我讲笔误，说到底就是个地痞无赖，可恨可悲。房东没住出租房附近，出租房楼栋是很久以前从广州本地一个阿叔那买的，阿叔住出租房旁边，有时会帮房东免费看下房，可能平时我遇到阿叔都打招呼，对我不算陌生，帮我调解，但房东态度依旧强硬，叫嚣有本事就去告，一点薄面也不给阿叔。房东叫邵*仪，自称15年广外法学毕业，知法犯法，拟草单方面制约租客、违规扣款违法合同，合同上甲方只提供住房，租客在租房内发生任何事故都与甲方无关，合同到期退房也要扣款，也没有合同到期押金是否退还条款，专门坑害不留意合同详细内容租客。我报了警从警察那了解到警察、12345投诉也只是来调解，并不能强制房东解除或执行合同，我觉得调解方面没有人比阿叔更有份量了，房东已坚决拒绝调解，唯一能做的只有上诉法院，但我又没有时间跟房东耗，房东就看准租客这点耗不起，才嚣张跋扈，无所顾忌。后面我只能被迫放弃押金，继续搬砖。请广州朋友们租房时看清不平等合同，坚决抵制黑心房东，不能助长黑心房东无故扣除我们的血汗钱。
租房楼及合同图：
