只要能办下来就不要怕麻烦必须到办，要不然到了你想办的时候就未必能办上

证才是最终权属依据

我也是这个情况 原来的宅基地证上是223平方 超占17平方 合计240平方 如果换证 就要变成200平方 超占40平方了，我感觉还是土地重要 我问了我们这边县城政务服务中心 说是拆迁赔偿都一样算的 说换不换证都行 然后换证的话 我这边还得给政府交1000多的施工不知道啥费用 可能保险? 还有一千多的测绘费用 乡建那边也说不用换证了

原来的有证那就无所谓了，毕竟新证还缩水了。

你家如果是坐地户，同时房子地没有任何纠纷罗乱。那么你可以不用办，等着政府统一办就行了，不花钱。如果你家不是坐地户，房子地的来源也比较复杂，比方说买的，换的，继承的，那最好尽快换证。

国家正在农村住宅统一确权，发不动产权证，尽量办，以后不动产权证才是依据，以前老证证据力不是很足