贸易战下推动房产企稳回升不能“摸鱼”

肆眼驴找房加盟负责人获悉，最近全球贸易战打的正火热，有人想趁贸易战推动房产企稳回升，不能摸鱼的，需把握三个核心逻辑，接下来由肆眼驴找房（苏州忠业诚房产经纪有限公司旗下品牌名）高级顾问给各位分享。
一、流动性修复需建立"政策防火墙"
1. 设立3000亿房地产纾困专项基金，优先保交楼而非救企业
2. 对优质房企实行"白名单"制度，定向提供并购贷款支持
3. 试点住房预售资金保险机制，通过金融衍生品对冲交付风险
二、需求端重构要突破"二元市场陷阱"
1. 推行"租购同权"2.0版，将共有产权房纳入城市公共服务体系
2. 在15个试点城市建立二手房指导价动态调整机制
3. 启动"新市民安居计划"，允许公积金跨省通兑用于租房
三、供给端改革需打造"空间价值锚点"
1. 将TOD模式升级为"站城人"一体化开发标准
2. 在长三角、大湾区试点"工业上楼"容积率奖励政策
3. 建立城市更新项目REITs底层资产质量评估体系
肆眼驴找房研究院负责人表示，当前政策窗口期稍纵即逝，需警惕两个认知误区：既不能将短期刺激等同于长效机制建设，也不应将市场出清简单等同于行业衰退。要通过制度创新，将房地产从"信用放大器"转变为"民生稳定器"，这才是应对贸易战冲击的治本之策。