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回复:破事水,半夜睡不着来填个一年半前的坑

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先说下涉及的几个人关系,我妈跟我爸是没有领证的,我的户口在我爸这边,我妈送我房是需要瞒着我爸的,所以户口本是我以结婚登记为借口从家里带出来的。
我跟我妈想过通过给房产证加名字的方式来“平移”,但是实际了解后发现无法实现,现在房产证加名字只能通过赠予或者买卖的方式来实现了,而赠予/买卖的部分都是一样要按百分比交税的,未赠予/买卖的部分她的现任丈夫和丈夫带来的孩子也都有继承权。虽然我妈的丈夫(后面称叔叔)是认可我妈把这套房子给我的,但是叔叔的女儿跟我妈一直很有纠纷,我妈不想去du人性,我们就否定掉了加名字这个方案。
(还有就是直系亲属赠予涉及公证什么的也比较费时间而且需要证明,但是我现在是不方便让我爸知道的,不方便去做这个证明)


IP属地:湖北来自iPhone客户端16楼2025-03-26 20:20
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    先从出发开始说吧,我跟我妈到房子所在地的时候差不多是上午十一点多,我妈带我去了一趟房子那边认路,吃了个饭就开始准备去房管局(记住这个名字)。
    我们直接在打车app上搜了房管局打车,到的时候才下午一点多,看着没人,想着应该没上班,我绕了一圈,看见有个保安,就过去问了一下几点上班,结果保安说:房管局不在这里了,早就搬了,合并到住建局了。
    我:….好的👌问题不大。
    于是,我们确认了地址后重新打车去住建局了。
    到住建局差不多一点半,大厅空空荡荡,没有窗口,也没有询问处,也没有人。我跟我妈秉承着可能两点上班的想法,在大厅坐着歇了一会。
    过了一会,楼上下来个保安(此保安非彼保安)
    我:大哥,请问这边几点上班呀?房产过户的话要去哪边办呀?
    保安:什么东西?
    我:(内心:!!!!)房产过户。
    保安:这边不办过户,早就迁了,现在各种证都到政务中心办。
    我:政务中心?
    保安:对,政务中心x楼。
    我跟我妈:谢谢大哥!
    于是,我们又开始滴滴打车,而打车到了以后,我们发现,这就在我们最开始下大巴车附近!


    IP属地:湖北来自iPhone客户端17楼2025-03-26 20:31
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      2026-01-12 01:17:18
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      兜兜转转一大圈,终于找到了正确的地方,我们说明了来意后,税务工作人员给出了需要准备的材料清单。(附图给需要的宝)
      看着很简单对不对,但是实际上……
      1看似是最简单的对吧,但是如果买卖方已婚,还需要配偶的身份证户口本哦。我的话就是需要我,我妈,叔叔三个人的。哪怕房子是我妈婚前财产,也是需要叔叔那边的资料。
      2这个证明本身很简单,直接去查了打印就行,但是材料没告诉你,除了这个证明,还需要在这个窗口查档,所以,这个窗口我们至少去了两次。
      3这个是让你去指定地点打印盖章的,不难,我这边的地点跟办证的地点不远,走五六分钟就行,到了那边问一下就可以,算比较轻松的。
      4这个拿着房产证去打交易合同就行,会要一些身份信息,不难,但是合同打出来后已经快到下班点了,于是约了第二天(今天)签合同。
      5因为我妈满足满5唯一,所以不用看这条,没经历。
      6看着是我妈签就可以了,实际上要我妈及其配偶都要签!而且需要面签!也就是我妈和叔叔本人,来当场签。叔叔昨天本来是没过来的,跟工作人员协商后可以邮寄签署,但是需要打印单面签署按手印,然后拿着签名的证明手持身份证拍照辅助证明。
      于是,在1和6的综合因素下,叔叔带着自己身份证户口本当夜赶来了房子这边(真的非常感谢叔叔能配合)


      IP属地:湖北来自iPhone客户端18楼2025-03-26 20:46
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