渗漏导致的砂浆层存水问题是渗漏问题中的顽疾，这一问题不仅影响自家正常生活，还可能造成被漏方邻里之间关系的不和睦。
一、防水缺陷与砂浆层存水的因果关系
防水层失效是导致砂浆层存水渗漏的直接原因。常见的防水层缺陷包括材料选择不当、施工工艺不规范、节点处理不到位等。这些缺陷使防水层失去应有的屏障作用，导致水分侵入砂浆层。
水分在砂浆层中的迁移是一个复杂的物理过程。在毛细作用下，水分沿着砂浆中的孔隙网络扩散。当遇到防水缺陷部位时，水分会在此积聚，形成局部存水区。随着时间的推移，这些存水区不断扩大，最终导致渗漏。渗漏路径的形成是多重因素作用的结果。防水缺陷为水分提供了入口，砂浆层的孔隙结构决定了水分迁移路径，外部水压和温差变化则加速了渗漏过程。这些因素的叠加效应使渗漏问题更加复杂。

二、防水缺陷导致的砂浆层存水渗漏特征
渗漏表现具有多样性和隐蔽性。常见症状包括墙面潮湿、涂料起泡、涂料掉皮、霉斑出现等。在严重情况下，会出现明显的水迹和滴水及线管滴水现象。渗漏发展趋势具有不确定性。在初期，渗漏可能局限于局部区域，但随着时间推移，可能扩展至更大范围。环境因素的变化会加速或减缓这一过程，使得预测和防治更加困难。


三、防水缺陷引发砂浆层存水渗漏的解决方案
防水系统优化是根本之策。应选择性能可靠的防水材料，设计合理的防水构造。重点加强节点部位的防水处理，如阴阳角、管道根部等。采用复合防水系统，提高整体防水性能。 修复技术需要因地制宜。对于局部渗漏，可采用表防水涂层法等；对于大面积渗漏，可能需要拆除重做防水层。修复时应注重新旧材料的相容性，确保修复效果持久可靠。
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作者：冷曙东
作者单位：深圳明晨渗漏检测智能技术有限公司