我是再也不会相信售楼员的话了，动不动就骗人的售楼员都该抓起来

哪家房地产公司，我21年买融创的时候，也是谈好的价格，交首付的时候说谈的价格低于备案价太多，不能网签，得按备案价签合同交首付，做贷款，十几万的差价在贷款下来二十个工作日，以优惠的方式返给我，如今25年了，也没返。起诉强制执行也没钱

没想到这么多人回复，我重新说一下经过：3月16日下午到售楼处，说先交2万诚意金，可以申请更低价格，交了，给了个收据。说申请不通过可退。 晚上就叫我签了认购合同，认购合同写的是备案价，不是实际价格，叫我17日拿认购合同去公积金中心申请用余额给首付。 17日我觉得合同有问题，问销售，销售说你申请公积金后，过来签销售合同（买卖合同），这份销售合同就是写实际价格。

合同为准，别被坑了

合同附加上必须写明优惠价格，否则就是被骗

最不能信的就是卖房的销售，为了把房卖出去每一句是真的

白纸黑字的合同还是小心谨慎

嘴上说的都不算，盖公章的才有点用

我当时买房子就是这样操作的额外签两份合同 一个是贴息合同 一个是返现合同 我的合同备案价格 5700 当时给了一万二现金 贴息合同 4万 返现合同4万 相当于 4800 但是我贷款首付成本要高是按照 5700算的

外行少说话，备案价是政府定的，只允许上下浮动5%，合同不写备案价写啥，等政府罚到头上？上海明确告诉你们，备案价合同，后面开发商返现20万的操作都有，备案价雷打不动