房产税出台，房价涨还是降？有人200万买的房子，出租2000觉得亏，等房子降到100万，租1500就可以接受，你2000的房子租给谁去？

那是房价上涨的时候，出租不出租都无所谓买了就赚钱，现在房价下跌如果再出了房产税，有房子的持有成本更高，空房子更多的想租出去，整体房价更会降，房租能涨上去为什么现在不涨，房主不想多收房租吗？有了房产税更涨不上去，费用过高租户就会换便宜的房子，或者多数人在大城市入不敷出就会去小县城或者回老家。说的是大方面，个例没法说

看上海啊，上海都试点多久了

物价会上升

这个还是得看供需关系。

👀房市，税都是向缺乏弹性的一方收，说人话就是没什么人租房东出，反过来你出，按照现在这个人均面积，你租房大可以很爽

房租不会涨，房租是当地薪资和物价决定的，太高了，打工人就会走了，城市人口就会减少，影响城市生态健康，所以越是一线城市租售比越低，因为房租高打工人就不来了，服务业做不起来

房价都会出现不同程度的下降，部分地区房价归零甚至变负，只能倒贴钱往外送。
房租的话，核心区可能会涨，大部分区域大幅下降。

房产税落地→房东集体涨租金→打工人节衣缩食交房租→消费萎靡不振→打工人降薪裁员选择退租→房东争相降价出卖出租→重新回到平衡点

我想知道那个房屋养老金收没收，收多少