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有无法学院同学,咨询个法律问题

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  • 残梦cheng
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1. 买房时购房合同里开发商写赠送地下车位及车位号码,但无产权证,2020年我付费跟小区业主A更换了车位,双方签订了车位使用更换协议且去物业进行了登记。
2. 业主A 2021年把房卖给了业主B,卖房时A也给买家B提到了车位是更换后的车位(没有提到我跟A签过协议的事情),买家B跟原业主A交易合同里也没有写明车位号;
3. 现在四年过去了,业主B找我要求换成业主A的原来车位,B手里是最开始A与开发商的购房合同,但B与A直接房产交易时没有纸质材料提到车位。
4. 涉及的地下车位不是人防车位,不确定是否为计入公摊面积的车位,地下车位最开始为开发商卖房优惠赠送,写在购房合同中。后面买房的是有一部分花钱买的地下车位,花钱买车位的业主开发商收款发票上写有产权车位字样。
问题:
1、这种情况我付费更换的车位是否受法律保护?还是我就得白花钱了,车位还得还给业主B?
2、首任业主A与开发商签订的购房合同(写有赠送车位号),业主B 是否要有权利继承最初的购房合同中的权利,原始购房合同中根本就没有业主B的信息。


  • 逢风ovo
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    12
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这种建议律师吧


2026-02-21 19:18:13
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