一、假房源鉴别：别被“照骗”忽悠
1. 警惕超低价房源- 远低于市场价的房源，大概率是钓鱼广告，目的是骗你联系中介。
2. 看房前要求视频验证- 要求房东/中介发实时视频，重点看窗外环境、卫生间细节，拒绝只发“精修图”。
3. 查证房源真实性- 上「小猪直租」小程序，所有房源都有房东身份认证，标注“人工审核”！
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二、黑心中介套路：这些坑千万别踩
1. 口头承诺别轻信- “免物业费”“包维修”等承诺必须写进合同，否则后期扯皮无凭据。
2. 中介费陷阱- 提前问清收费标准（一般≤1个月租金），交钱前确认合同是否含中介费条款。
3. 小贴士：- 直接上「小猪直租」找房东直租，0中介费，和房东面对面谈价！
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三、看房必查细节：小心隐藏雷区
1. 检查房屋硬件- ✅ 水压：打开所有龙头，看水流是否通畅。- ✅ 电路：带手机充电器测试插座，开灯看是否频闪。- ✅ 隔音：敲墙壁听是否空心，关窗测试马路噪音。
2. 物业&邻居- 问清物业费谁交，观察楼道是否堆满垃圾（反映物业水平）
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四、合同避坑：一字一句看清楚！
1. 必须明确的条款- 房租支付方式（押一付一/押一付三）、水电费基数（民用or商用）。- 维修责任：哪些损坏由房东承担（如水管老化、电器故障）。
2. 警惕霸王条款- ❌ “租客不得提前退租，否则押金全扣”——合理合同应协商违约金比例。
3. 留复印件要求房东提供房产证和身份证复印件。
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五、费用纠纷：这些钱不该你出！
1. 隐形收费- 看房费、卫生费、门卡押金……均属违规收费，可当场拒绝。
2. 退租时扣押金- 退房前拍照留证，搬空后录视频证明无损坏，防止房东恶意克扣押金。
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六、安全锦囊：独居女孩必看！
1. 检查门锁&监控- 要求房东更换密码锁或C级锁芯，确认楼道有监控。
2. 隐藏个人信息- 快递收件人写昵称，外卖地址避免具体门牌号。
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七、终极建议：用好工具少走弯路
****一键筛选真实房源**- 上「小猪直租」小程序，筛选“房东直租”“人工审核”标签，省时省力！
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“你遇到过哪些租房坑？评论区聊聊吧～
1. 警惕超低价房源- 远低于市场价的房源，大概率是钓鱼广告，目的是骗你联系中介。
2. 看房前要求视频验证- 要求房东/中介发实时视频，重点看窗外环境、卫生间细节，拒绝只发“精修图”。
3. 查证房源真实性- 上「小猪直租」小程序，所有房源都有房东身份认证，标注“人工审核”！
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二、黑心中介套路：这些坑千万别踩
1. 口头承诺别轻信- “免物业费”“包维修”等承诺必须写进合同，否则后期扯皮无凭据。
2. 中介费陷阱- 提前问清收费标准（一般≤1个月租金），交钱前确认合同是否含中介费条款。
3. 小贴士：- 直接上「小猪直租」找房东直租，0中介费，和房东面对面谈价！
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三、看房必查细节：小心隐藏雷区
1. 检查房屋硬件- ✅ 水压：打开所有龙头，看水流是否通畅。- ✅ 电路：带手机充电器测试插座，开灯看是否频闪。- ✅ 隔音：敲墙壁听是否空心，关窗测试马路噪音。
2. 物业&邻居- 问清物业费谁交，观察楼道是否堆满垃圾（反映物业水平）
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四、合同避坑：一字一句看清楚！
1. 必须明确的条款- 房租支付方式（押一付一/押一付三）、水电费基数（民用or商用）。- 维修责任：哪些损坏由房东承担（如水管老化、电器故障）。
2. 警惕霸王条款- ❌ “租客不得提前退租，否则押金全扣”——合理合同应协商违约金比例。
3. 留复印件要求房东提供房产证和身份证复印件。
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五、费用纠纷：这些钱不该你出！
1. 隐形收费- 看房费、卫生费、门卡押金……均属违规收费，可当场拒绝。
2. 退租时扣押金- 退房前拍照留证，搬空后录视频证明无损坏，防止房东恶意克扣押金。
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六、安全锦囊：独居女孩必看！
1. 检查门锁&监控- 要求房东更换密码锁或C级锁芯，确认楼道有监控。
2. 隐藏个人信息- 快递收件人写昵称，外卖地址避免具体门牌号。
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七、终极建议：用好工具少走弯路
****一键筛选真实房源**- 上「小猪直租」小程序，筛选“房东直租”“人工审核”标签，省时省力！
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