只要一招就够了，家庭唯一住房，禁止拍卖，但是不禁止法院查封，意思就是违约了可以冻结你，禁止你转让，只允许有居住权。 你的房贷并没有消失或者减少，而是合法推迟了。
家庭二套房及以上，可以正常拍卖。
逻辑原理：
首先只有家庭唯一住房的，都是普通底层，绝对不是有钱人或者炒房客，大部分都是为了结婚，孩子教育而买， 这些人在最近3—5年内高价入手房子的， 50%财富灰飞烟灭， 如果再加上收入下滑甚至失业， 对这个家庭家庭简直是灭顶之灾。
其实这些人是无辜的，只是时运不济，所以当下要考虑到这些人的实际情况。
就是答应不拍卖他们的唯一住房， 给他们吃个定心丸，至少保证在城市有一个居住的地方， 但是不免除债务和房贷， 只是给你时间慢慢去挣钱还贷， 然后有房子居住，不用担心家破碎，妻离子散。
很多人会说，那很多人就会主动停止房贷违约， 其实如果有能力，谁愿意违约上黑名单， 信用受损， 再干什么事都不方便， 真正唯一住房还违约的99%都是无路可走了。
所以，并不会大面积主动违约， 就算有，影响到银行的收益，。。发行特别债，给银行这部分延期的资产收益支持就可以了， 算是定向精准的扶持这些困难人群。
这一招不仅能直接挽救1000万家庭，更重要的是能让至少1亿家庭恢复对。。的信任感， 恢复对敢于消费的信心，
只要在城市中，能保障居住这个基本权利（户口，医疗，教育都随着保障了）， 其他的消费支出都是毛毛雨了，就敢于去消费了，
消费上去了， 堵塞就疏通了，经济自然就恢复了。