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京土地拍卖不再价高者得

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提要:“限地价、竞政策性住房面积”,北京新近拍卖的一块居住项目用地,设置价格高限,不再比谁出价更高,而看谁配建的保障房面积多。中国土地勘测规划院今年三季度的监测报告表明,城市间居住地价呈现层次性差异,一线城市地价增幅持续回落,部分二、三线城市上涨明显。



1楼2010-11-25 14:27回复
    回复:2楼
    只要 ZF想,就能实现。
    对调控房价没什么作用,是为了淘汰“落后产能”


    3楼2010-11-25 14:53
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      2025-08-21 18:30:05
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      回复:4楼
      姐姐,你就甭替他们操心了,最起码人家是体制内。


      5楼2010-11-25 15:41
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        回复:4楼
        这就是他们一贯的伎俩,把问题都往下推,说是地方的问题。


        6楼2010-11-25 15:43
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          回复:6楼
          其实我还是比较替贪官操心的,用完就扔,好比卫生巾,绝对一次性。


          7楼2010-11-25 15:46
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            这个政策一旦被执行,那房产的质量问题、黑幕,就更严重了。
            之所以要求项目一定要投标、土地一定要拍卖,是因为只有这种方式才是最公正,因为价格是最简单、最明了的比较指标。
            如果有其他要求,可以把这些要求排除在价格之外,另立规定。
            但现在把这些价格之外的因素参与到拍卖中后,那以后的拍卖就完全是私下里商量了。


            8楼2010-11-25 15:46
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              回复:8楼
              很多政策初衷都是好的,结局就不一定了。


              IP属地:天津9楼2010-11-25 15:49
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                回复:9楼
                初衷是好的?
                这个有意义嘛?
                1、为了让中国人民达到小康水平,大家每人每天放一个P。
                我的初衷好吧?但政策和结果有相关性嘛?
                2、为了让中国人民达到小康水平,所以每家三口人出两个去死。
                这个初衷也不错,但是你觉得合适嘛?


                10楼2010-11-25 15:53
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                  2025-08-21 18:24:05
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                  回复:8楼
                  我不这么认为,私下交易可是掉脑袋的大事。
                  立官之本一定是保住乌纱的前提下,再考虑别的。
                  私下你可以交易,表面也可以敷衍一下,但是国家真要追究起来,那是要晚节不保的。
                  文章最关键是保障房面积,开发商的冬天来了。


                  11楼2010-11-25 15:53
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                    回复:11楼
                    呵呵。我们拭目以待吧。。。
                    我可以很得瑟的宣布,对于中G的政策以及政策之后的运行,我几乎从来没有判断失误过。
                    因为只要你不惮以最大的恶意揣测它就行了,这个制度是烂的,所以不可能会有好的结果。


                    12楼2010-11-25 15:57
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                      回复:12楼
                      这个政策对P民,真是没什么帮助。所以是否畅通运行对P民影响不大。
                      保障房终究是保障房,当然没商品房住的爽了。
                      在这里你没发现商机么?嘿嘿。


                      13楼2010-11-25 16:04
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                        回复:13楼
                        你把它们想的太好了。
                        为什么全世界都是保障房占主要,而我们迟迟不建?
                        房价连续上涨的根本原因到底是什么?
                        高房价的最大受益人又是谁?
                        如果要建保障房大可以用央企直属开发商去建,哪怕给他们一个比较高的利润率也可以(之前有讨论过这个可能性,但没有下文)。
                        为什么要用这种拍卖附带的方式来建保障房?
                        因为它们根本不想建保障房,这就是为了装13。
                        而接下来房价仍然会继续的上涨,通过这一类的政策,它可以继续的得到好处,但却可以把群众的矛盾转移到开发商身上。
                        而实际操作中,因为不全部靠价格,所以做假的成分会越来越大。
                        就算以前纯价格拍卖的情况下,做假都多的很,有谁掉脑袋了?哪天我发些东西上来大家看看就知道了,当然未必能发的出来。


                        14楼2010-11-25 16:13
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                          回复:14楼
                          前一阵国家控制了开发商的预收款监管。现又跟进了这个政策。说明国家已经在下手了。针对的根本就不是高房价,而是中小开发商。
                          以前的局面打破以后,当然会有一股绝对的力量来支撑。我认为是央企,来垄断房地产市场。


                          15楼2010-11-25 16:23
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                            回复:15楼
                            哎。。。拭目以待吧。。。
                            反正我对他们是绝对的没信心。。。


                            16楼2010-11-25 16:24
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