今年4月以来，中央对房地产的调控一轮接一轮，仿佛不见效誓不罢休，各地为响应中央号召也在不断推出如限购、提高贷款利率甚至取消贷款资格等一系列措施。政策花样百出，大家一直期待的大幅降价的情形不仅未出现，甚至连个苗头都没有。此时，通胀却渗透到每个人的日常生活中。当通胀和高房价共存的时候，政府会着力解决哪个？通胀下的房价会走向何方？
高通胀的苦日子要准备过几年
在经济下行的同时，CPI在4%以上成为常态，货币购买力下降。今年8月CPI达到3.5%，为22个月以来的新高，这不是结束，9月CPI还会维持在高位。
CPI受到重压。
一是输入性通胀，全球货币未能协调，宽货币与高通胀成为常态，目前包括欧美等地，刨除房价因素外其他消费品价格并不低。基本生活用品以及石油等资源品价格处于大幅上涨阶段。
如果说今年汇率、出口、房地产刚开始调整，还处于温水煮青蛙的阶段，明年会出现大洗牌。只要房地产继续调控，明年推出房产税，支撑高房价的投资者一旦撤出市场，靠刚性需求支撑的市场价格必然大幅下降。证券市场上房地产上市公司的低迷，房地产在信托市场、在境外市场高达20%的融资成本，为房地产开发商敲响的重新排队的钟声。
二是内源性通胀。在城市化的过程中，我们必须还上以往社会保障体制不足、收入分配失衡的欠帐。新华社报道，展望“十二五”，中国经济总量将稳居世界第二位，人均GDP将超过5000美元。社会保障与提高最低工资需要有人买单，当社会财富不足以支撑时，惟一的办法就是通胀。
经济结构调整，忍受高通胀低增长是必要的成本。但在全民同心、经济转型的过程中，要获得民意支持，最重要的是改革收入分配体制、提高政府与央企的效率。任何时候，只要民众意识到改革的成本主要由普通收入阶层承担，那么，任何改革都不会成功。 【详细】
高通胀的苦日子要准备过几年
在经济下行的同时，CPI在4%以上成为常态，货币购买力下降。今年8月CPI达到3.5%，为22个月以来的新高，这不是结束，9月CPI还会维持在高位。
CPI受到重压。
一是输入性通胀，全球货币未能协调，宽货币与高通胀成为常态，目前包括欧美等地，刨除房价因素外其他消费品价格并不低。基本生活用品以及石油等资源品价格处于大幅上涨阶段。
如果说今年汇率、出口、房地产刚开始调整，还处于温水煮青蛙的阶段，明年会出现大洗牌。只要房地产继续调控，明年推出房产税，支撑高房价的投资者一旦撤出市场，靠刚性需求支撑的市场价格必然大幅下降。证券市场上房地产上市公司的低迷，房地产在信托市场、在境外市场高达20%的融资成本，为房地产开发商敲响的重新排队的钟声。
二是内源性通胀。在城市化的过程中，我们必须还上以往社会保障体制不足、收入分配失衡的欠帐。新华社报道，展望“十二五”，中国经济总量将稳居世界第二位，人均GDP将超过5000美元。社会保障与提高最低工资需要有人买单，当社会财富不足以支撑时，惟一的办法就是通胀。
经济结构调整，忍受高通胀低增长是必要的成本。但在全民同心、经济转型的过程中，要获得民意支持，最重要的是改革收入分配体制、提高政府与央企的效率。任何时候，只要民众意识到改革的成本主要由普通收入阶层承担，那么，任何改革都不会成功。 【详细】
