老哥们，第一次和中介合作要注意哪些问题，怎么分辨是不是黑中介？签合同要注意哪些细节，定金是怎么支付的？支付多少？尾款什么时候付清？是从公示那天才开始计算日期吗？注册证书是收到尾款后再发给中介还是需要先发给中介？另外江西这边有哪些黑中介，有知道的老哥们发出来我避雷一下，我是一级建筑+一级机电，带B唯一年签大概是什么价格啊。