10月,公司销售量同步大市,销售面积77.8万平米,环比下滑11.5%。
公司公告显示,2010年10月份公司实现销售面积77.8万平方米,同比增长45.6%,环比下降11.5%,销量出现回落,与大市基本同步。1-10月,公司累计实现销售面积560.6万平方米,同比增长25.8%,增幅略低于万科。预计公司今年销售面积同比增速有可能达到30%。
10月,公司实现销售金额89.2亿元,环比微降2.2%。2010年10月公司实现销售额89.2亿元,同比增长97.2%,环比微降2.2%。1-10月,公司累计实现销售金额503.2亿元,同比增长36.5%,销售额已经超过去年全年,预计今年可以达到600亿元,接近去年万科的销售水平。
公司产品成交均价进一步上行,10月份达到11473元/平米,环比增长10.4%。成交均价连续3个月出现上涨,10月份为11473元/平米,同比增长35.4%,环比增长10.4%,主要是公司产品成交结构变化,并非逆市提价所致。公司积极稳健、高周转经营策略仍是总方向。1-10月,公司产品成交均价为8976元/平米,同比增长8.5%,主要受益于去年8月份以来房价的上涨。
新获取土地资源229万平米,土地款66.3亿元,加权楼面地价2890元/平米。10月,公司新增土地权益面积229万平米,支付土地价款66.3亿元,加权楼面地价2890元/平米。土地清一色来自于二线城市,长三角占比38.6%。项目储备丰富,布局合理,截至10月底,公司拥有权益未结资源约3790万平米,分布于20多个城市。
业绩高度锁定,优秀股票投资标的,维持“买入”评级。公司业绩锁定性超强,去年底预收账款298亿元,加上今年以来预售503亿元,是去年结算收入的3.5倍,相当于今年预测收入的2.25倍。维持公司
10、11年1.01、1.35元EPS预测,维持买入评级,目标价19元
公司公告显示,2010年10月份公司实现销售面积77.8万平方米,同比增长45.6%,环比下降11.5%,销量出现回落,与大市基本同步。1-10月,公司累计实现销售面积560.6万平方米,同比增长25.8%,增幅略低于万科。预计公司今年销售面积同比增速有可能达到30%。
10月,公司实现销售金额89.2亿元,环比微降2.2%。2010年10月公司实现销售额89.2亿元,同比增长97.2%,环比微降2.2%。1-10月,公司累计实现销售金额503.2亿元,同比增长36.5%,销售额已经超过去年全年,预计今年可以达到600亿元,接近去年万科的销售水平。
公司产品成交均价进一步上行,10月份达到11473元/平米,环比增长10.4%。成交均价连续3个月出现上涨,10月份为11473元/平米,同比增长35.4%,环比增长10.4%,主要是公司产品成交结构变化,并非逆市提价所致。公司积极稳健、高周转经营策略仍是总方向。1-10月,公司产品成交均价为8976元/平米,同比增长8.5%,主要受益于去年8月份以来房价的上涨。
新获取土地资源229万平米,土地款66.3亿元,加权楼面地价2890元/平米。10月,公司新增土地权益面积229万平米,支付土地价款66.3亿元,加权楼面地价2890元/平米。土地清一色来自于二线城市,长三角占比38.6%。项目储备丰富,布局合理,截至10月底,公司拥有权益未结资源约3790万平米,分布于20多个城市。
业绩高度锁定,优秀股票投资标的,维持“买入”评级。公司业绩锁定性超强,去年底预收账款298亿元,加上今年以来预售503亿元,是去年结算收入的3.5倍,相当于今年预测收入的2.25倍。维持公司
10、11年1.01、1.35元EPS预测,维持买入评级,目标价19元
