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买经济适用房后限购的问题请教下大家

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16年申请的经适房,22年刚拿房,申请时是我和父母三人申请的,然后办产证的时候名字只写了我一个人,父母为同住人。家里还有套老破小,产证是我父亲的,没有母亲名字。这种情况下,如果我父母离婚,母亲算净身出户,她能买商品房吗,有限购吗。


IP属地:上海1楼2024-12-01 21:17回复
    还是说不父母不离婚的情况下我母亲也可以买商品房没有限购


    IP属地:上海2楼2024-12-01 21:24
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      2026-02-23 09:53:06
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      经适房产证上的同住人里如果有她的名字,就限购。


      IP属地:上海来自iPhone客户端3楼2024-12-02 08:33
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        都说了同住人限购


        IP属地:江苏来自Android客户端4楼2024-12-03 08:51
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          同住人有两个概念,1、申请时候的同住人,这个是不上产证的,说难听些这套房子就和他没关系,当然可以买房(受商品房相关政策影响);2、产证附记页上的同住人,或者叫合同载明的同住人,这个是限购的。
          如果你母亲通过离婚去掉经适房上的名字,这个操作是可以的,但能否买商品房,建议向当地的不动产登记中心询问。


          IP属地:上海5楼2024-12-03 11:22
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            是的,母亲是产证附页上登记的同住人,咨询了保障房中心,离婚是可以把附页里的名字去掉,然后咨询了下962269说是去掉就不限购了,但是看了下贴吧里以前的帖子,也有说3年内还是限购,也有说新政策3年限购取消了


            IP属地:上海6楼2024-12-03 11:56
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