回复:39楼
我们这儿是,房产证是在过户完成后十个工作日,一般两周就可以下发,然后需要贷款的把房产抵押给银行,08年以前的把证存放在房产交宜中心,贷款还清之前拿不到证,但不是没有,08年以后办理的,只抵押档案,房产证可以拿回.因为有些关于迁户,上学,水电煤的过户问题,需要经常向抵押中心借房产证.所以后来就直接抵押档案,房产证可以拿回,正常使用,只是这个证不能再做买卖和抵押之用.也许你家的房产证就放在抵押中心,你可以知道申请贷款人是谁,谁是房主谁才有权申请贷款.而且没有房产证,银行是不会下发贷款的.如果银行还款帐户是你婆婆的名字,那房主就是你婆婆,如果是你老公的名字,房主就是你老公.在房产证办理前,买卖双方到亲自到场,签字按手印,如果你没去参与,除非你老公出具了有效的单身证明(证明有所在单位或居委出),证明没有财产共有人,在婚后这可是属于欺骗行为,房权有没有你的,得看是婚前还是婚后买的.