九里山打造大型文旅项目的必要性

1.九里山是徐州市区包括大市范围内无论在景观，历史文化底蕴等方面都是最佳打造大型文旅项目的区域，叫大风歌城这个名称不合适，但是项目的必要性毋容置疑！九里山的楚汉文化，军事战争文化，自然景观非常好，周边资源也比较丰富，自然景观，九里山群山起伏颇为壮观，小桂林，自然溶洞等自然风景景观雄壮不失秀美，历史文化底蕴，楚汉彭城之战，韩信十面埋伏，朱棣九里山之战等等，还有很多历史传说九里山韩信埋母，项羽白云洞磨石旗，周边汉墓群，尤其龟山汉墓为一绝，佛道文化等等…
2.结合现在国内文旅发展的现状以及趋势，大型实景演出，可观赏，可体验可感知的大型文旅项目逐步兴起，各地都在打造，但是文化宣传方向大不相同，文旅项目的集聚效应也不相同，现在旅游度假一个地方的单一项目很难吸引人，而能够从不同层次和不同形式全面提供文旅项目的才更吸引人，徐州这两年大大小小文旅项目逐步建成运营，形成了集聚效应，就像宝莲寺，能够出圈少不了徐州其他文旅项目和美食等带来的相互作用，很少有人专门来看一个或者两个景点，淄博的烧烤没变但是热度下去了，不就是文旅项目缺乏集聚效应，而徐州有条件也有必要打造一个大型文旅项目，开封的清明上河园，西安的大唐不夜城，徐州作为汉文化发源地，有必要打造一个标志性景区，形成纵星拱月，
3.投资问题，很多人认为投资太大，但是反过来说，这里发展住宅和发展文旅从长远看哪个收益更大，一，打造大型文旅项目，当时规划也是分期开发并不是一次性投入，这样压力并不会太大，随着文旅项目的建设，九里山这一大片区域将会被带动起来，相关的商业，基础配套将逐步完善，形成一个有力的发展支撑区域，周边再去发展住宅将会有吸引力，也能加快与市中心区域和陆港片区的融合和繁荣，如果九里山片区都被规划城住宅，这个片区的吸引力在哪？现在人口增长速度和市场条件这个片区的住宅市场如何？好的配套和教育资源都在往东往东南倾斜，如果不抬杠相信大家都心知肚明！九里山片区大型文旅项目投资大可能有运营收益不达预期的风险，但是对片区的发展城市的融合繁荣发展价值意义更大！苏州工业园区的拓展发展基本上都是配套先行，最先搞的就是邻里中心等配套，
九里山片区发展大型文旅项目的两大重要意义就是发掘和打造徐州大型标志性文旅项目，打造第二个5A，九里山有基础有条件有底蕴！二片区的发展融合和繁荣！