求助关于无权代理和无权租赁的疑问

都不是以被代理人名义实施的，怎么会和代理有关？

第一个无权代理（超权，没权，终止，未协商），第二个有权代理（代理人在代理权限内实施法律行为直接约束本人，本题代理人以自己的名字实施代理行为可能构成隐名的代理）。

①代理权终止以后乙再和丙签订房屋毫无疑问是无权代理，但是合同效力待定。丙对乙系有权占有。对甲系无权占有。假如是续签还可能涉及表见代理。如果是新签，甲妥妥有权主张返还。
②甲委托乙出租甲的房屋系有权处分。甲乙合同有效，双方系代理关系。乙以自己名义对外出租属有权处分，乙丙之间合同有效。甲丙之间虽无实体法律关系。丙对甲系有权占有。基于合同相对性甲可向乙主张违约。甲可向丙主张侵权。