1、茂业——作为东北首幢超三百米的建筑,在项目从规划到建设完成,经历了几次的变故和高度方案的调整和更改……2006年时,茂业进入沈阳时的承诺是建设高度不少于二百二十米(因为要对标于万鑫大厦)。2007年底时,茂业正式取得土地建设确权后,对外正式宣布建设最高为二百四十五米的沈阳第一高楼!2008年4月时,茂业向沈阳规划局提交规划建设方案时,更新为主塔楼建设高度为二百七十米,同年九月,茂业方面向规划局提交的建设方案为初期申报为二百七十米、终期为三百零五点七米(主体结构),最高点310.75米……
茂业经历了反反复复、坚挺毅力,在上海建工的一气呵成的努力,最终实现了了——建设东北第一高楼的历史篇章!
2、恒隆——作为港资企业入驻沈阳,其气魄非凡……早在2003年恒隆初入沈阳时,就明确表示将建设高度不少于二百六十米的双子塔,2005年在其取得土地建设确权后,对外正式宣布建设最高为三百零三米的沈阳第一高双子楼!2007年时,随着恒隆双子的西侧塔楼正式开始进行建设,恒隆的建设方案也经历了四次微调……直至到了2010年因地铁二号线建设对恒隆影响的结束,恒隆西塔的建设得以保障,恒隆也明确了西塔楼最终的批复:主体结构高度为300.5米,建筑最高点为350.56米,同时,东塔楼建设方案也得以披露:其主体结构高度为341.25米,建筑最高点为383.75米。虽然恒隆蓝图暂未完美实现,但可见的现实还是令人欣慰的……
3、华强——主塔楼原第二版公示的数据为地上六十九层,主体结构高度为294米,后期调整为(即最终完成的)地上七十一层,主体结构高度299.97米,最高点为329.27米……
综合所述,任何的一幢建筑的建设过程中,都会或多或少有所变化和建设方案的局部调整、有的由于功能需要补充或取消、有的由于外部造型的特定考量、有的也会特定需求需要再更迭……但不管怎样调整,都需要进行建设方案的再审核、公示,除了需要城市规划部门再审核外,还需要消防、空管的再审核……特殊地段或许还要涉及军管、国安的介入……总之:超高层建筑的建设除了建设单位的经济实力因素外,还有地域的综合考量、地域上级管辖赋能、其它特定的人为因素等制约或推动……
茂业经历了反反复复、坚挺毅力,在上海建工的一气呵成的努力,最终实现了了——建设东北第一高楼的历史篇章!
2、恒隆——作为港资企业入驻沈阳,其气魄非凡……早在2003年恒隆初入沈阳时,就明确表示将建设高度不少于二百六十米的双子塔,2005年在其取得土地建设确权后,对外正式宣布建设最高为三百零三米的沈阳第一高双子楼!2007年时,随着恒隆双子的西侧塔楼正式开始进行建设,恒隆的建设方案也经历了四次微调……直至到了2010年因地铁二号线建设对恒隆影响的结束,恒隆西塔的建设得以保障,恒隆也明确了西塔楼最终的批复:主体结构高度为300.5米,建筑最高点为350.56米,同时,东塔楼建设方案也得以披露:其主体结构高度为341.25米,建筑最高点为383.75米。虽然恒隆蓝图暂未完美实现,但可见的现实还是令人欣慰的……
3、华强——主塔楼原第二版公示的数据为地上六十九层,主体结构高度为294米,后期调整为(即最终完成的)地上七十一层,主体结构高度299.97米,最高点为329.27米……
综合所述,任何的一幢建筑的建设过程中,都会或多或少有所变化和建设方案的局部调整、有的由于功能需要补充或取消、有的由于外部造型的特定考量、有的也会特定需求需要再更迭……但不管怎样调整,都需要进行建设方案的再审核、公示,除了需要城市规划部门再审核外,还需要消防、空管的再审核……特殊地段或许还要涉及军管、国安的介入……总之:超高层建筑的建设除了建设单位的经济实力因素外,还有地域的综合考量、地域上级管辖赋能、其它特定的人为因素等制约或推动……

記譩








