有业者向联合报表示，近来房市吹让利风，但部分建案其实是采取降低单价、拉高公设比的「假让利」方式售屋；如此一来单价虽然低了，但买公设的钱却多了。
根据房产杂志调查，今年北台湾新建案公设比多在30%~50%之间，占比近8成，而台北市新推案的平均公设比达34.5%，已经回到2014年的历史高点，新北市虽微降0.2%，公设比仍高达31.5%，过去网络上就曾掀起一波「公设」论战，多数网友认为公设实用性低，除了消防逃生、楼梯间和电梯等必要设施，其他根本都不需要，更认为要规定计价时，公设不能算在总坪数内，应该采实坪制，而不是灌水坪数，制造大坪数、低房价的假象。
民众不爱虚坪，高公设比的房子不易销售，
台北人均住房面积在亚洲只比香港高。