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准备自建房,一些问题请教各位大佬

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父母60多,儿女各自成家,女儿在当地,儿子外出务工。准备在老家修房子,初步计划父母、儿女三方出资建设,但是建联排好还是独栋好呢。以经济使用为主,初步预算30-40万。
老房子在距离村公路大概有几百米的坡,具体坡度多少没有量,都是耕地和天,如果原址拆建修建一条路的话必然占用耕地和农田,修路能审批吗,如果贸然占用会有什么政策风险。
建房的地址在四川,有在四川做施工的,做设计的都可以联系我,


IP属地:广东1楼2024-06-12 14:22回复
    如果可以还是建议异地新建,老地方想铺路一个经济压力,另一个别人不一定让你地,


    IP属地:浙江来自iPhone客户端2楼2024-06-12 15:53
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      2025-11-25 19:34:41
      广告
      不感兴趣
      开通SVIP免广告
      涉及到耕地估计不得行


      IP属地:江苏来自Android客户端3楼2024-06-12 15:55
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        占田怕是有风险,现在都是卫星拍照对比。经过村上同意应该可以。


        IP属地:重庆4楼2024-06-24 16:23
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          独栋肯定更好,以后产权分隔和居家更好,问题是农村自建房涉及到宅基地,独栋要每栋有个宅基地指标,也就是看有几个户头。如果是联排就可以一个宅基地指标,家庭人口多的话面积可以大点。
          修路的话就涉及的利益方较多,以前是不是有路,需要走这条路的农户多少,土地承包人是不是愿意出让土地,当地政策是否允许修(扩)建路。一般来说,如果是老路扩宽,又有几户人家走,土地承包人也愿意出让,问题不大,甚至自己做好路基以后可以争取政府硬化指标。如果从基本农田中,新开一条路,那就比较难,除非以机耕路的名义申请,以后再硬化。


          IP属地:湖南来自Android客户端5楼2024-06-24 22:21
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            你好


            IP属地:贵州来自Android客户端6楼2024-06-29 20:47
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              进原宅肯定是有路的,在老路的基础上局部拓宽一点原则上来说村里面协调好就问题不大,如果占用面积过大了,肯定是不可以的。


              IP属地:云南7楼2024-06-30 17:04
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