津冀楼盘价格“亲民”，但交通和配套成为购房者最大顾虑
     如果单以价格论，河北省燕郊、香河、固安以及天津武清区等“京津冀一小时生活圈”燕郊房价已经回落至均价8000元左右，固安、武清的普通住宅均价在6000元上下，香河楼盘均价不经意间也涨至了5000元以上，而且未来几年内新房源供应比较充足。此外，这些周边地区距离北京市区的路程和房山、顺义等地相差不太多，用一位购房人的话来说，“从国贸出发还指不定谁先到家呢”。
     不过，选择在“京津冀一小时生活圈”购房置业，虽然在房价上能省下一大笔，但却需要面对交通成本过高、配套设施匮乏等问题，尤其是朝九晚五的上班族，要真正实现“工作在北京，生活在津冀”还是具有相当大的难度。
    
     河北省近期提高外地人购房的首付门槛和贷款利率，让燕郊楼市大幅降温。“今年上半年天洋城均价从7000元暴涨到13000元，‘限外令’出台后价格已经回落到8000元左右水平，”一位燕郊房地产业内人士指出，燕郊房价近期的跳水不仅没有吸引更多购房人，反而让很多潜在的购房者开始犹豫，“大家都有买涨不买跌的心理，其实现在出手却有可能是好的时机。”
     目前燕郊新建楼盘普遍往高密度、小户型方向发展，潮白人家、星河185、上上城第三季等热销项目都推出了45-75平方米的一居户型，算下来总价在35-60万元之间，对初次置业的人不算太高。
     而在配套设施方面，虽然近几年燕郊有了明显发展，但远远赶不上新建楼盘和新增人口的速度。在市区上班的李先生告诉记者，虽然燕郊距离北京市区不到30公里，但上下班高峰期间这段路程“开车没有一个半小时到不了”，“坐公交车更痛苦，930路公交车人多得都挤不上去。”