聚焦太湖广场CBD——未来的副市区商务中心桥头堡
无锡是中国十五个经济中心城市之一, 突飞猛进的经济发展带来了无锡市场的繁荣,对无锡来说,一健康发展的CBD是其城市拓展对外辐射的核心桥头堡;对其他城市乃至国家来说,这个健康发展的CBD将是他们进入无锡中心经济的门户。
太湖广场区域处于无锡的几何中心,随着无锡城市政治文化中心的南迁以及南长板块的逐渐成熟,太湖广场独特的区域地理位置日益彰显出其重要性。它位于城市的黄金地带,交通便利,人流、车流、物流三流巨大……正是一个城市“里应外合”的交汇点。随着无锡市政府对太湖广场区域新一轮规划的实施,大批代表高尖端经济形式的企业将陆续入驻这一黄金地带,太湖广场CBD必将转型为新副市区商务中心的桥头堡。
经过紧锣密鼓的引资和规划建设建设,太湖广场CBD已吸引了近200亿的庞大资金,3-5年后,将有一大批高档写字楼率先出现在太湖广场CBD周围,无锡世贸中心、凯燕环球中心、燕莎中心、深圳茂业城、香港九龙仓大厦、朗诗等一批体现现代化水平、代表无锡城市形象、支撑功能提升的标志性项目工程捷足先登,为打造一个与国际先进城市可以媲美的商务中心投下巨资,太湖广场及周边区域将以一幢幢标志性的建筑,逐步形成东西南北高楼林立的无锡城市名片和地标,逐步形成文化、休闲、会展、办公、商业、居住等功能效应竞相汇聚的国际商务中心。
聚焦太湖广场CBD——无限商机 尽在把握
CBD是英文Center Business District的简写,通常译为“中央商务区”。其概念最早产生于1923年的美国,当时定义为“商业会聚之处”。现代比较流行的定义是:在一个大城市内,集中了大量的商务、金融、文化、服务机构和商务办公酒店、公寓等配套设施,具备完善便捷的交通、通信等现代化基础设施和良好的环境,便于开展大规模的商务活动的比较核心的中心区域,是一个城市的功能核心,是现代化大都市的一个重要标志。
一般而言,CBD应该具备以下要素特征:它是城市的功能核心,城市的经济、科技、文化、商业等高度集中;它交通便利,人流、车流、物流巨大;它白天人口密度最高,昼夜间人口数量变化最大;它位于城市的黄金地带,地价最高;它高楼林立,土地利用率最高。
CBD是市场经济条件下城市发展过程中的必然产物,它是一个国际大都会必不可少的标志,无锡兴建太湖CBD,正反映出其城市的现代化、国际化进程正逐渐加快,城市经济实力得到了一个质的提高,城市建设和经济发展的后劲十足,因为,太湖已经具备了成为CBD的要素:
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太湖广场CBD崛起 南长区日新月异
无锡作为中国十五个经济中心城市之一,突飞猛进的经济发展带来了无锡市场的繁荣,随着市政府的南迁以及南长两大板块的逐渐成熟,太湖广场CBD将转型为新的副市区商务中心桥头堡。
太湖广场区域处于无锡几何中心,随着无锡城市政治文化中心的变迁,独特的区域地理位置日益彰显出其重要性。大气磅礴的现代化广场,加上政府对太湖广场区域的新一轮规划的实施,它正像磁石一样吸引着国内外有识之士的青睐和关注。
据悉,太湖广场CBD吸引了近200亿的庞大资金,五年内,太湖广场周边的百米建筑将不少于30栋,且将大多为写字楼业态,无论是供还是求,都必然是高端商务楼市场最为热门的区域。无锡世贸中心、凯宾斯基、燕莎中心、深圳茂业城、香港九龙仓、朗诗等一批体现现代化水平,代表无锡城市形象、支撑功能提升的标志性项目工程捷足先登,为打造一个与国际先进城市可以媲美的商务中心投下巨资,这就是最好的佐证。2009年,将有一大批高档写字楼率先出现在太湖广场CBD周围,其中总高181.6米的凯燕环球中心23-50层为豪华酒店公寓与写字楼,2006年9月28日封顶,将于2007年10月试运营。