一、为啥不直接办产权证，还要走诉讼……办产权证的前提需要开具购房款的不动产发票，开发公司因欠税，无法领取不动产发票，当前用400个地下停车位抵扣欠税，不能及时变现交税，领不动产发票无望，去年年底由区政府协调不动产登记中心、税务局、银行、法院等职能部门，通过诉讼后的执行文书为业主们办理产权证，诉讼周期长，如果每批办证前都要先组织大家走诉讼程序非常耽误时间，所以组织大家一次性先把诉讼程序办完，到办产权证时直接用，更能加快办证进度，所以请东方新城未办证一、二期业主，请尽快加入东方新城办产权证群，本群在组织未办证、未诉讼的业主走集体办证诉讼程序，起诉开发公司为业主办理产权证，业主提供诉讼资料签字，诉讼费，律师费，执行费不用承担，请大家一定重视此事。本次集体诉讼不参加，后期轮到办证时，没有法院的办证执行文书无法办证，业主只能自己先去走完诉讼程序才能办证，自己走诉讼程序，影响办证进度、诉讼周期长、诉讼费，律师费，执行费等只能自己承担了，所以请未办证业主全部参加本次集体办证诉讼，请一定重视此事。
二、为啥不能代签……有三个原因，1、法院要求是本人签字，为了方便大家同意不去法院签，但要求确保是本人签字，2、如果真同意代签，难保没有人在群里把代签信息透漏出去，毕竟欠大家产权证这么多年，有些怨言也正常，现在网络时代一但在聊天记录出现代签现象，法院真作废签字，大家可要重新到法院签字，3、后期我们还会跟法院打交道，如果让法院不信任，后期办事肯定会加大监督力度，就没有这么方便了。集体诉讼是几百户签在一份资料上，万一作废了再通知大家重新到法院签字，业主不会怪代签人员，只会怪我这监管不到位，这个责任我担不起。
三、在外地无法回来签字咋办……在外地的业主可以通过两种办法办理1、在外地的业主可以5月26日是个周日过来签字。2、到你们当地办理委托公正书，委托在襄阳的亲朋帮忙办理，委托书要写明两项， 1、代为办理上述房产因纠纷向法院起诉、和解、调解等一切相关事宜。2、代为办理上述房产不动产权登记相关手续，代为领取上述房屋不动产登记证书。委托期限：上述委托事项办理完结为止 。（每个地方公证人员表述也许不一样，只要两项要求的内容都写进去就可以），委托书需要三本。还有本次签字只签了集体诉讼的字，办证时还要回来签办证字，这两次签字还无法一次性签完，还都需要本人签字，也就是要回来两次，你们考量一下是自己回来，还是办理委托公正，哪个更方便，地方不同公正委托书费用也不同，可以先打电话咨询，如果两个人都在外地都要委托，公正委托书一般一周才会出证，不用担心错过，本次签字时间不会很短，在外地业主很多，肯定会等你们的。
四、集体诉讼提交资料………购房合同复印件一份，身份证复印件两份。复印要求--购房合同整本正反复印，身份证正反面复印一张纸上，买房人是两个人的，两个人身份证正反面复印一张纸上。 本次集体诉讼会等业主们签字，签字后会根据签字信息整理完善资料后才会送法院，所以还请业主们在其他群里多发发信息，争取尽快把诉讼完成，尽快把大家把产权证全部办法来，每天工作量也大无法做到及时回复信息，只能集中整理回复，信息长请认真阅读，信息被覆盖快，可以另存。咨询电话