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这里是非常好的居住地，环境非常好，位置非常好，距离周口市委政府很近，就是缺少一所能够在周口市区数第一或者第二的初级中学加持，假如在这一带再办起来一所最好的初级中学，比如说周口市桂园路初级中学将办学质量提升达到周口市区第一或者第二的程度，这一带的房地产销售一定火爆！
即使在碧桂园小区东部的庆丰东路与桂江东路之间（王祖庙村一带）新建一所周口市第五高级中学也会好一点，目前，这里只有居住环境优美、距离周口市政府近两项优势，确实存在缺少优质中小学学校的问题。
小学学校至少有一所文昌小学合格了，所以，中原社区一带的居住快速上去了，目前中原路一带的房地产销售和居住人口已经非常多了，目前还缺少周口市桂园路初级中学的办学水平的大幅度提升这一项条件，楼主认可吗？

加快这一带的中小学校质量提升，或者直接将一些老城区的优质中小学校在这一带建设新校区，加快周口市东新区的人口集聚，形成示范效应，为周口市的城市形象提升找到一个优质代表地。
让周口市市区有一个真正的亮点，真正能够有一个吸引周边县市区人口来周口市区入住的地方，这是目前周口市城市建设非常重要的事情，也是周口市走出就是发展良性闭环的关键点。

周口城投的资金投入，必须要有一个良性循环的闭环，怎么解决这个良性循环的闭环问题？
怎么让资金循环流动起来？
投入的资金循环流动起来了，扣就解开了，这是最关键的关键点。
一些人只是盯着怎么拆迁弄政府的钱肥自己的腰包，怎么将自己老城区的老房子变现成为活钱的事情，在贴吧里面鼓动拆迁拆迁，根本就不想一想怎么解决资金投入的良性循环问题。
从目前周口市城区的项目看，这一带的房地产是最能够变现的，最能够将投入资金盘活的项目，假如再将这一带的中小学校质量提升起来，这一带是非常能够快速销售的房地产项目，也是最能够吸引到周边县市区人口入住的项目。关键是怎么将这一带周边的中小学校发展好起来？这是目前最关键的关键吧？
销售房地产不是光画一个图，上面画上什么什么优质学校，优质公园，优质交通设施就，能够骗来周边县市区的人口的，必须要有真正的真材实料的资源在那里摆着，只要有真材实料的优质资源在那里，老城区的人口也会自觉地向那里去，带动周边县市区的人口聚集到那里去购房居住。

写字楼不是最重要的事情，关键是这一带的中小学校的质量提升问题。或者老城区的优质中小学校在这一带建设新校区的问题。

好地段，好项目，假如再有优质中小学学校配套与商业设施配套，会有好的销售，周口城投这一个项目会形成资金链的闭环形成良性发展。

好项目，好地段，让我们周口市区真正有了非常好居住环境的地方。

老规划是纯商务，但没那个实力建