现在出售房产实在是心疼，我也是站在山顶上的人，21年买的房。要不就放着吧，两套房子都出租，至少房贷不用担心了。然后再租个四室，住起来也宽敞点

买不买房，都要考虑一下学区，毕竟两个娃都要上学

当断不断，必受其乱，楼主一开始就应该果断把现在这套卖了，没有优势房子尽快处理，而且一定要乘上半年，下半年行情还不好说。楼上说租得，不赞同，两个娃，有能力就别把自己弄得那么漂泊，而且现在住的这套房子没有一点竞争力，学期不好，房龄老，地段又不好的房子尽快出手，价值只会越来越低

而且房地产低迷的时候最适合置换，虽然自己房子低了，买的房子也低了，可以淘到好房子。如果租，也只适合过度，至于置换的房子，建议宁可贵点，也要买地段好的学区次新房，千万不要图便宜买郊区，以后房子就是两级分化，老旧的房子会没有一点价值，而且你两个娃，四方还是要的，能力范围内买最好的。这么看你得把现在住的卖了，不然手上资金不够，又去接盘一个自己不满意，不伦不类的低价值品。

重庆的房价这么便宜吗？

哇，我才知道你和菜板君是在重庆，我也在重庆啊，我感觉，可以租房，现在那套租出去，挂着卖，卖了买新想办法凑钱还完房贷，然后抵押买新的，现在房价低，贷款利率低啊，重庆公积金现在二套房也可以贷款，有2个孩子的话应该可以贷100万了

就当房价没有波动？就像各个季节买小青菜一样？

我们也需要买学区房，但是不急，还在观望中。

你们夫妻俩都是高收入群体吧，养两个房贷

房子卖了买没装修的房子，装修过的房子住进去不喜欢真的每天都不开心啊