郑州济南思路不同。
过去10年郑州等于是同时搞了6个成功的CBD:郑东新区CBD,龙子湖CBD,郑州东站西广场CBD,金水东路CBD,花园路CBD,北龙湖CBD。 这6个是完全成功的,完成度很高的CBD,其中任何一个拿出来到新一线二线城市当做CBD没有一点违和感。另外还有大量的比如说郑州东站东广场半成品CBD,高新区天健湖板块,经开区蝶湖板块,港区双鹤湖板块等等水系基建环境也非常牛逼的但还称不上CBD的区域,就不算在内了。另外高架地铁北方前三也没争议。
而济南是集中力量搞了一个品质超高林立的奥体CBD。
大郑东新区给郑州带来的灵气是郑州最稀缺的,郑东新区的水系和绿化太nb了。郑东新区CBD上镜率最高,但实际上在郑州已经属于是半老城区了。龙子湖和北龙湖可以说是在江南水乡里办公。
郑东新区的水系绿化北方顶尖,南方前列
短板也很明显就是了,郑州毕竟财力有限,既然走了多点开花的路线,单体建筑的高度和品质是不如济南的