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买过股票吗？知道“利好兑现是利空”这句话吗？意思是，谁都知道的利好消息已经使股价在利好兑现前大幅上涨了，股价已经包含利好的因素了，等利好兑现之时就是股价下跌之日。房价亦是如此，高铁刚有确切消息和高铁施工的时间段内，房地产开发商已经开始炒作高铁因素了，所以那时候房价已经很高了，花溪小镇、紫溪花园、小镇都曾经卖过一万二三的高价，这种价格已经把高铁未来若干年对房价的利多因素消耗殆尽甚至已经已经被炒作的虚高了，所以现在的马家店房价一地鸡毛。曾经一万一二的水岸蓝庭二手房价格现如今都在四千多了。

大趋势！2023年死亡人口比出生人口多了200多万，往后降的更多！

大环境都在跌，它凭啥涨

能买到票才有可能涨！

虹吸效应

歇菜吧

根据搜索结果，以下是天津宝坻区2023年的一些主要经济数据：
地区生产总值：根据天津市宝坻区统计局发布的数据，2023年宝坻区的地区生产总值为422.15亿元人民币，同比增长2.5%。
产业分布：
第一产业（农业）增加值为47.10亿元人民币，同比增长1.5%。
第二产业（工业和建筑业）增加值为134.73亿元人民币，同比增长0.9%。
第三产业（服务业）增加值为240.32亿元人民币，同比增长3.5%。
农业：
农业总产值为48.25亿元人民币，同比增长1.6%。
工业：
工业增加值为107.19亿元人民币，同比增长0.1%。
建筑业增加值为27.54亿元人民币，同比增长4.5%。
服务业：
批发和零售业增加值为45.38亿元人民币，同比增长3.7%。
交通运输仓储及邮政业增加值为19.74亿元人民币，同比增长9.6%。
住宿和餐饮业增加值为1.30亿元人民币，同比下降1.0%。
金融业增加值为21.72亿元人民币，同比增长6.8%。
房地产业增加值为56.00亿元人民币，同比增长4.9%。
民营经济增加值：279.30亿元人民币，同比下降0.2%。
固定资产投资增速：下降39.0%。
社会消费品零售总额：下降11.8%。
一般公共预算收入：完成30.19亿元人民币，同比下降4.9%。
一般公共预算支出：44.47亿元人民币，下降50.9%。
这些数据反映了天津宝坻区2023年的经济运行情况，显示出该区

这个是统计数据 显示的结果 实际宝坻2023经济结构应该比这个更糟，固投和消费下降的都比较厉害，这还是粉饰过的数据，其他可想而知，个人家庭尽量去杠杆 减少债务，降低预期！

根据搜索结果，以下是关于2023年天津宝坻区的债务情况：
2022年市批准宝坻区地方政府债务限额为3,662,700万元。2023年新增政府债务限额为1,965,100万元，调整后2023年宝坻区地方政府债务限额为5,627,800万元，其中一般债务为609,300万元，专项债务为5,018,500万元。
截至2023年底，宝坻区政府债务余额为5,623,270万元，其中一般债务为606,920万元，专项债务为5,016,350万元，这一余额严格控制在政府债务限额以内。
债务结构按发行期限划分如下：3年期219,180万元、5年期864,730万元、7年期535,200万元、10年期2,834,560万元、15年期128,900万元、20年期761,000万元、30年期279,700万元。
新增债券资金主要用于以下方向：清理暂付款、清理政府拖欠企业账款、新建宝坻区看守所、黄庄消防训练基地及战勤保障消防站建设、宝坻区校舍建设、棚户区改造、电代煤四镇“瓶改管”项目、新建后围路至潮新污水处理厂污水管网工程项目、地下水压采水源转换工程等。
偿还资金来源为：一般债券通过一般公共预算财力安排解决，专项债券通过土地出让金及项目自身收益解决。近五年偿债计划为1,587,672万元，具体年度偿还计划为：2024年553,150万元；2025年82,850万元；2026年279,050万元；2027年135,920万元；2028年536,702万元。

422.15亿元人民币的GDP 和562.3亿的债务 133%的比率 宝坻在经济层面已经破产 只有依靠专项债券还债度日。宝坻领导及天津领导该好好思考了！！！！

那叫马家店不涨反跌吗，是全国都在跌，人口负增长，新生人口不断下降，老龄化极其严重，社会对房屋的需求骤减。没有需求就没有市场，没有市场就没有流动，没有流动就没有价值，没有价值哪来的价格。看着吧，等到城区平均房价到4000以下，就趋于稳定了。如果你非要买房，1、当成消费，买来就是为了住，涨跌无所谓。2、你有好几套房，那就赶紧挂你小区的最低价再低5w，最快卖出去。首先你要吸引人来看你的房，然后真心买房的会给你砍价个七八折，不着急的人可能给你砍五折。看到砍七八折的，就卖了吧别心疼，再过两年你能半价买个更新的楼。要不然等过几个月房价跌倒七八折的价格的时候，你再想卖，还得砍七八折。这就是现实。3、如果你是想买房的人，着急拿户口上学的，上去看他的房子直接砍七八折，不太着急的直接砍五折。

根本买不到票啊，想通勤都费劲