无脑扩增购物中心究竟是好是坏

不知道你在哪看出来的纷至沓来

这会儿真不多 怎么能叫纷至沓来

楼主是在北京待久了，以为哪里都是北京了。另外，在北京调研出来的东西，能配套到南阳吗？

虽然你说的一定会被贴吧吐槽你，因为贴吧历来主张是商业越多越好，甚至觉得目前万达，吾悦还低端，应该更高一级才好，但是你说的情况也是现状。
按照目前数量而言你要说多了也不至于。主要是南阳社消并不高，距离发达城市有很大差距，其次是人民群众消费下行了，这点绝对的，真正做生意的人应该对自己普通行业的生意有所了解，虽然同行不同利，但是整体确实消费降级，也不要举例特殊的，某某生意好，比如说胖东来，这是全国罕见的特殊例子，对于全国而言不能把特例作为参考和证明。
开的多对普通老百姓心理上会觉得竞争加大有利于我购物实惠，增加就业，但是经济不景气消费不给力，确实投资者也不一定挣钱，商场不仅仅是投资方一方挣钱亏钱的问题，入驻的品牌也是会亏钱的，就像你说的，那么多商业闲着，无法营运起来，一方面你可以说是商业盖的不行，或者说招商不行，运营能力不行，说到底还是普通类已经饱和，市场蛋糕就那么大，普通品牌商场同类多了重叠多和电商冲击很大，投资老板挣钱不容易，她就花钱的时候理性，上班的人业务不好收入势必也影响，她出去消费也三四而行，说好听是消费更加理性，考虑性价比，其实还是挣钱不容易了。
所以多个万达 吾悦不算什么，最起码如同贴吧说的，人家别人都有了，你连这个都没有，至少满足这个方面不丢人。
但是如果真的太多太多确实也不能说是好事，毕竟投资都是要盈利的，不是为了来亏损的。

农大吧主

至于你说为啥都开东区，万达是没得选择，符合他得商业有几个呢？没有就文华够大，其他真没有。你其他地也没有开发商盖合适的招商人家不是。
那么吾悦呢，如果不国企房地产投资盖另一个，你轻资产合作也没有理想得地，你要招商人家你就要有梧桐树引来金凤凰是吧，所以你要盖一个符合人家条件。
为何都开东边去，因为中心老城区也没有合适地方盖，成本拆迁也高，你要继续往西，虽然网上西区居民不认可消费低，说有钱的都在西区如何如何，不认可东边消费强，而事实东边就是比大西北强，我说的西不是指人民路沿线，因为那边都是老商业和360好位置，肯定消费可以，不然世纪龙都还能做下去呢，
至少应该车站路往西，为何没有人去开发呢？本土不去，大品牌也不去，这就说明问题，不需要抬杠。
至于布局三馆一院示范区，土拍几次都 没人拿，还不是说明目前投资者对那边没信心，就不需要讨论，因为人家投资多少亿的人肯定比咱有思想吧。

今年回去去了趟新田360，发现几乎完美复刻这边的大信·新都汇（品牌/店铺布局等），一直很好奇一个事情，咱南阳到底普工薪资标准多高，这么多购物广场真的有钱人很多么

发展重心在东区和新区，西区受限于铁路、南水北调、巨量民房已经完全被舍弃，但由于新区还不成规模，所以重点仍然是东区。

有些人醒醒吧，别把自己行或者周边认识几个有钱人行，就表示消费是行的说词，任何品牌都不是傻子，你城市如何品牌不调研，有你这种群体消费就代表市场行。你去郑州又如何，南阳比你有钱的人也很多，能证明什么呢？能证明你人均社消水平高过襄阳洛阳？

南阳有钱上到GDP低襄阳洛阳那么多，人均社消也一样低，人口却比人家多那么多，商业投资品牌去人家也比你多，你难道非理解品牌眼瞎，还是说你招商人家，，人家放着消费强市南阳不开，去不强的开。他咋就不知道你老婆有钱跑郑州买，来让你消费呢？