那有可能的结果是不对称下调LPR利率,5年期LPR利率降幅可能大于1年期LPR利率。
一方面,5年期LPR利率可下调的空间更大。相比于2019年9月,截至2024年1月,5年期LPR仅下调了65BP,低于1年期LPR利率75BP的降幅。这为当前5年期LPR利率更大幅度下调留出了一定空间。
另一方面,不对称降息或更符合当下政策稳地产、稳经济的诉求。一般来说5年期LPR主要对应的是中长期贷款(固定资产投资等)、居民按揭贷款等中长期贷款。在房地产市场尚未有效企稳,政策强调要更好支持刚性和改善性住房需求,一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资时,更大幅度降低5年期LPR利率不仅能够降低居民购房成本和房企融资成本,也能够向市场传递更积极的信号。
另外,央行可能继续推动存款利率改革,切实压降银行负债端成本,以此缓和银行的净息差压力。
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