这个买房的决定需要您根据个人情况和需求慎重考虑。以下是一些参考意见：1. 价格与价值：首先，需要考虑房子本身的价值和价格是否合理。由于我没有关于该房子的具体信息，如地理位置、面积、房屋状况等，我无法给出准确的评估。您可以考虑咨询当地的房地产经纪人或估价师来获取更准确的价格评估。2. 投资潜力：如果您购买此房产的目的是为了长期居住或者为孩子提供更好的教育机会，那么可能不需要过多地关注短期的投资回报率。但是，如果您的财务状况允许并且有其他的资金用途，那么可以考虑购房是否有潜在的投资价值。在农村地区，房地产市场的流动性相对较差，因此可能需要更多的时间和精力来进行管理和维护。3. 个人经济情况：最后，最重要的是考虑您的个人经济情况。购房是一项重大的决策，需要有足够的财力和物力支持。确保您有稳定的收入来源以及充足的现金流来应对突发事件和生活费用支出。此外，还需要考虑到按揭贷款利率和还款期限等因素对未来负担的影响。4. 房屋条件和装修成本：毛坯房需要进行一定的装修才能满足生活所需。请仔细检查房屋的结构和质量，并估算所需的装修成本。这些因素可能会影响您的预算计划和经济考量。5. 其他考虑因素：除了上述提到的几点外，还有其他一些重要的方面也需要认真思考。例如，您需要了解当地房地产市场的情况和政策法规；确认过户过程的合法性和安全性；以及对未来的发展前景进行预判等等。综上所述，对于任何一项重大决策都需要经过全面的分析和理性的权衡利弊后做出最终决定之前务必谨慎考虑以上提及到的各个方面并根据自身实际情况作出判断购房是一个复杂的决策过程涉及许多因素建议您多角度综合考虑自己的需求和能力再做出明智的选择