如果购买第二套房子需要首付七成，而你无法承受这么高的首付款，可以考虑以下几种方式来降低首付需要的资金：1. 寻求贷款帮助。可以向银行或非银金融机构申请商业贷款、公积金贷款等个人住房按揭贷款产品以减轻购房压力；同时也可以咨询相关银行的信用贷业务负责人，看是否有办法提高征信评分并办理其他优惠的贷款政策（例如农行只要月收入大于6000就可以办）；或者与朋友协商借钱等等措施来获取更多可用流动资产作为支付房屋的首付款来源之一。这些都可以使自己拥有更多的选择空间和灵活度更高的还款方案！此外还可以考虑找亲朋好友借款的方式来缓解目前的经济压力，因为这样不仅可以为自己省下不少利息支出还能让家人更加放心安心地生活在一起呢！2. 与开发商沟通商量解决办法。在签订合同时一定要仔细阅读合同条款，尤其是对于违约责任以及赔偿等方面的约定要格外留意。其次是在交付定金之后应该及时催促对方履行协议内容并在约定期限内给予书面答复及解决方案。最后若因不可抗力因素导致双方不能继续合作时应及时通知对方并提供相应证明材料以便顺利解除合同减少损失！另外在与开发商沟通的过程中也可以尝试要求其提供一些优惠政策或者是让其承担一部分费用等方式来减轻自己的经济负担哦！当然了最终是否能够达成一致还是要取决于双方的沟通和商议情况啦~3. 通过中介机构解决问题。可以先了解当地的房地产政策和法规并结合自身实际情况进行综合考虑后再做出相应的决策以免产生不必要的麻烦而且还要注意防止上当受骗等情况发生所以最好还是到正规的中介公司去寻找合适的房源吧！

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