一个计算当前房价的傻方法【中国房价吧】

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一个计算当前房价的傻方法

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别和我谈什么增值利息的，当时房租*50年租就就是这房的真正价值

送TA礼物

IP属地:广东

来自Android客户端1楼2023-10-26 09:04回复

不应该看房价收入比吗？

IP属地:河南

来自Android客户端3楼2023-10-26 10:22

不感兴趣

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那会有很多一二线老破小和三四线的房子价格低于你所谓的真正价值。你可以去买。

IP属地:河北

来自Android客户端4楼2023-10-26 10:25

众所周知，房价越高的城市，租售比越低，低房价城市的租售比更高。众所周知，老破小的租售比高，新房的租售比低。

IP属地:河北

来自Android客户端5楼2023-10-26 10:26

1.8乘以50等于90万！7000x130等于91万。这这这，这算法不对吧？

IP属地:河南

来自iPhone客户端6楼2023-10-26 10:32

这是没产生泡沫前的算法，产生泡沫了，持有者也不会主动刺破泡沫让后来者获利的。结局就是互相僵持，放长点时间，现在还看不出哪边要赢

来自Android客户端7楼2023-10-26 10:36

50年太长变数太大不适合，应该用5年来算。五年租金回报率低于3%就算亏了。低于2%就是亏大发了。比银行定期还少。

IP属地:广东

来自Android客户端8楼2023-10-26 10:50

600租售比？你可真是个人才

IP属地:湖北

来自iPhone客户端9楼2023-10-26 10:51

不感兴趣

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没有孩子的地方没有希望！

IP属地:浙江

来自Android客户端10楼2023-10-26 12:08

京东

IP属地:北京

来自Android客户端11楼2023-10-26 12:25

国际上标准租售比是300，现在到你这变600了，人才

IP属地:广东

来自Android客户端13楼2023-10-26 12:46

30年吧

IP属地:山东

来自Android客户端14楼2023-10-27 07:30

租售比怎么算？以当下房价算还是以入手房价算？

IP属地:上海

15楼2023-10-27 07:42

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