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这些年各地新建的各种“新区”大部分最终的结果是不是沦为鬼城?

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这些年因为房地产的狂飙突进,全国各地都在建设“新区”,现在大家应该都不陌生,但看起来大部分所谓的“新区”都没啥人气,除了马路就是高层,这些新区房价也炒的高,楼盘一问就是卖没了,晚上一看没几个开灯的,各种配套要么没建完,要么建完了也没啥人流量,密密麻麻全是建完没建完的工地。虽然各种画饼,但感觉永远也发现不起来的样子。看网上有的朋友说,新区建设与其说是城市建设不如说是金融游戏,纯为炒房卖地而生,是这样吗?


IP属地:山东来自iPhone客户端1楼2023-10-20 15:06回复
    一个城市真正的好地段是那些新老交界“自然”形成的位置吧。


    IP属地:山东来自iPhone客户端3楼2023-10-20 15:45
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      2025-08-30 16:50:02
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      看情况,看当地的城市规划。我那里新区应该不错,是有建配套学校、公园什么的。老城区基本上是不动了,马路窄,房子旧。越来越多的人搬到新区去,慢慢地商圈也搞起来。老城区的优势可能就是商铺租金低。毕竟都是多年前的老房子。


      IP属地:广东4楼2023-10-20 16:46
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        小城市老区肯定逐渐没落。大城市的话,这个节奏要慢很多


        IP属地:四川来自Android客户端5楼2023-10-20 18:07
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          山西有的地方真是鬼城。大中午逛了两条街才找到一个吃饭的店,路上没看到一辆车一个人。


          IP属地:河北来自iPhone客户端6楼2023-10-20 21:05
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            而且,新区的商超商圈啥的非常冷清,能坚持到发展起来的那一天


            IP属地:山东来自iPhone客户端7楼2023-10-21 00:32
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              我们这某高铁新城连鬼城的资格都没有,因为烂尾了


              来自iPhone客户端8楼2023-10-21 07:14
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                今天下午又去城里转了转,太多楼了,而且还在不停开盘,整个一半拉工地


                IP属地:山东来自iPhone客户端9楼2023-10-22 21:00
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                  2025-08-30 16:44:02
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                  未来就是两极分化,所谓的新区也会有一不一样的结局。你要知道有些地方搞新区就是为了卖地赚钱,有些地方搞新区那是真的为了扩大城市规模的,这个东西其实也很好分辨,去看人口流入流出情况,城市房屋空置率,土地财政收入占比就行了


                  IP属地:北京来自Android客户端10楼2023-10-22 21:54
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                    老家县城的新区发展挺好的,主要是改善型住房,老区都是步梯,新区都是电梯房,前几年卖得挺不错的。反而是城市的新区,比如珠海的横琴,那真是一个鬼城,一大堆工程停工,路上根本没几辆车


                    IP属地:广东来自Android客户端11楼2023-10-22 22:09
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