2023年5月15日，中国人民银行、中国银保监会发布通知，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。新建商品住宅销售价格环比和同比连续三个月均下降的城市（下称“房价持续下调城市”），可阶段性维持或下调当地首套住房贷款利率政策下限；对过去一年房价上涨较快的城市或地区，可以适度上调首套房贷利率。“一城一策”的差异化调控措施更加灵活精准。各地按照国家统一部署，结合本地房地产形势变化情况，因时施策、跟据市场反馈及时优化调整房贷最低参考价等举措，积极支持刚性和改善性合理住房需求促进房地产融资平稳有序运行，保持了经济社会大局稳定。

4.2