根据提供的信息，蒙阴伯爵公馆具备一定的吸引力。该小区交通便利配套好、周边学校多上学方便、绿化率较高且容积率较低，环境舒适度高，这些因素对于购房者来说很有吸引力。同时，该小区的关注度也相对较高，说明房源较为抢手。然而需要注意的是，买房是一项重要的决策需要综合考虑个人的经济实力、家庭需求以及个人喜好等多方面因素谨慎做出决定。建议在考虑购买前进一步了解该小区的具体情况比如户型设计、房屋质量等等。此外还可以咨询专业的房地产机构或者律师以获取更加详细准确的信息和意见参考。

我昨天刚看的房 准备买来出租的 20万左右一套带装修的 可以每年租9000 -10000

自己感觉比存款要好一些 货币通胀太厉害了 房价肯定不会跌