这个房子卖了大半年了，卖不掉，平米大总价高。他们一路降价现在230也没人上手。我名下现在有160多的债一共，其中房贷90，其他信用卡70多。我姨夫说让我爸把房子作价200万给我抵了债。我说我们要不起，他意思是我们家的房子是小平米好出手，100平卖得快。

我是不愿意的，主要我不想和他们在搅和了。我们的房子买的时候精装房130，又花了十多万装修，一共一百四十多，现在掉价也就100估计能卖。房子降价了不卖还能有个心理安慰，一卖这肉一下就割下来了。就说卖了100万，还有70万房贷，到手里也就30万。我接了这个180的房子，那我就得还70多万卡债了，剩下40多万我怎么还呀。而且还有房贷差，我们小房子房贷一个月4300，大房子一个月6000（现在存量房首套降房贷也许能低一些），房贷压力也大了。

我知道那个大房子是好房子，我这个100平的因为公摊大挺局促，但是我孩子还小，对大房子的需求没那么急。另一方面我还怕我爸觉得他想卖230抵给我200觉得他委屈了，所以我觉得这样操作我其实娘家婆家都落不着好。

我昨晚上睡不着慢慢想了半夜，对我来说方案一：小房子我还有70万的房贷，别的等他卖了房还我就行。方案二呢我需要还90万房贷，70多万卡债卖了房我自己得还40多万，然后折价200万（减去我的债160多万，差价让我十来年以后给要30多万），相当于我要还90+40多+30多170万。二比一我要多还100万，房子面积多了81平米，也就是说我按照12346的单价买了这81平米（当然原来的100平米置换大房子的单价市价现在要比我小房子的单市价高十几二十万可能），按照现在的房市和我自己家的收入水平，正常我不会花这个单价买房的。最重要的，我觉得他们大概率会觉得他们想卖230的房子200抵给我，他们吃亏我占便宜了。所以我应该不会和我老公商量了，这个便宜给别人占去吧。