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回复:米国考察一个月见闻

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  • 臻1314
  • 统一之战
    9
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我是直接到公司所在州的,所以不考虑去别的州,美国也不是第一次去了,只是以前没考虑过移民的问题,都是边出差边玩


  • 贴吧用户_JQQ91DV
  • 国之大计
    6
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水


2026-01-21 23:20:12
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现在全奖博士还很好申吗


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顶!


  • 臻1314
  • 统一之战
    9
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行说完了,说说住吧
美国同一个城市,不同区域房价差别巨大。比如我这次去的克村,便宜的区域5万刀一个豪斯,贵的地方上百万刀,甚至几百万,千万刀。当然5万刀的地方安全堪忧,是那种晚上不能出门、白天不能一个人乱溜达的地方。贵的区域那是真的环境优美适合居住的好地方啊。米国的房子首付可以谈,不同的个人信用分贷款利率不一样,信用越高利率越低。房子虽然是永久产权,但是持有成本很高,每年要付1-2%房价的房产税。当然你也可以租,但是租金其实也不便宜。
下图是中档的房子的租金和售价


  • 臻1314
  • 统一之战
    9
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那边因为是大农村,市中心反而是黑人聚集区和贫民窟。有钱的人都住绿树成荫的郊外。房子一般都带前后院子,小一点的几百平,大一点的几英亩。当然这么大的院子收拾起来也是个大问题。
这是我美国同事的后院,草坪只占了一半的地方,另一半他不想搞了,就保持着树林原来的样子。前院更大,目前全是荒草。他说有空再搞吧


  • 臻1314
  • 统一之战
    9
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不过想想每天在这样的院子里面吃个饭,发发呆,也是一件美事啊。
另外因为人少,野生动物就多,路边甚至看到一只小鹿,同事说以前经常有小鹿来他家啃院子里的植物,后来不得不在植物上喷了药,有味道,就不来了。


2026-01-21 23:14:12
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  • 臻1314
  • 统一之战
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有一个网站叫Zillow,可以很方便的查看房价。有兴趣的可以去看看


  • 臻1314
  • 统一之战
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在那个站上,你可以看到房子的房龄,有些房子都很老了,甚至有超过50年的房子。如果房子很破你可以推倒重建,问了当地同事,说推倒旧房子加拉走垃圾的费用大约在1万刀的样子。建房子的费用就看要建多大的,小一点的几十万刀,那种大到能叫mansion的可以高达数百万。当然一般人就搞个3-4房的house就够了,费用50-70万刀,工期一年左右,啥都配好。


  • 宏誉国际园园
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看我名称,有需要的,联系我


  • 臻1314
  • 统一之战
    9
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再来说说穿
衣服的话美国有很多outlets,打折都是折上折,60%off是很平常的,有些甚至就3折。很多品牌算下来都比国内便宜。比如Northface的一件女士冲锋衣在outlets打完折就29刀。还有一些小朋友的衣服10刀都不到。


  • 臻1314
  • 统一之战
    9
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很多店能办会员,有实打实的优惠。比如户外用品专卖店REI,办个会员是30刀,办完给你一张30刀的抵用券,等于会员免费,然后每笔交易都返10%金额,另外还享受额外的会员价。这里要说一点的是米国的商品税金是单独列的,不同的地区税还不一样,有些地方8%,有些地方低一点,不同的商品税率还不一样,比如大部分食品是免税的。


  • 臻1314
  • 统一之战
    9
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总得来说穿其实不贵,甚至比国内便宜。没啥特别好说的。
说说吃吧。
在饭店吃的话其实挺贵的,一般美式餐厅晚饭一个汉堡+一杯饮料要15刀以上,还有要付小费,小费一般在15-30%,算下来的话快20刀了。我一般吃中式多一点,当然价格是差不多的,很普通的一顿就要接近20刀。比如大鼓米线,一份酸菜鱼米线15刀,算上小费奔20刀去了。国内才35元,差了4倍


2026-01-21 23:08:12
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  • 臻1314
  • 统一之战
    9
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下面这碗越南米粉13刀,那份美式中餐20刀,那碗拉面14刀。总之在饭店吃比国内贵多了。


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