父母的债务有20个左右（当初承包的学校食堂建设借款40个，但早已烂尾，已经偿还了20个左右了），目前有全款房屋一套，全款店铺一间

本人是开商店的自己另租的房屋，由于工程烂尾且开发商早已跑路，银行一直电话和登门暴力催款，父亲因此已经脑梗住院一次，收集证据报警不予立案，出于这个原因银行的贷款已不准备偿还（请理性看待）

现在准备自己出钱全款买下父母的房子，然后是店铺，但是父母的卖房钱不能直接给到我可能涉嫌转移财产，但我是开店的，我可以将自己店里的商品以正常的价格出售给父母，这一买卖过程获取的钱财会不会被银行和法院认定转移财产且以后必须要继承父母的债务

或者说和朋友借钱去买房子，然后父母把卖房的钱替我还债（这个考虑了很久应该不行）

或者说和父母签协议，几年内给清正常的房款然后拿着协议去过户

或者只能用自己的钱全款买房才可以

望吧里大佬不令赐教