上海经济适用房吧 关注:58,077贴子:1,283,549
  • 1回复贴,共1

静安11P房源,综合分析(个人分析,仅供参考)

取消只看楼主收藏回复

静安房源按地段分为3个地区,顾村,南翔,奉贤。选奉贤的肯定不多,南翔其中有2个小区现房,但不多,只有几套,但价钱便宜,才12000左右。还有2个小区是期房,是这批经济适用房的主力军,因为是期房,所以选择面比较大(2个小区放出来的房大概400套左右),价格14000左右,房型看模型也不错,得房率也比其它的经济适用房要高,小区位置也很好,门口的路正在建造,我看了下地图,路造好后到地铁站也就1公里多点,周边配套设施也在建造,还有一点很重要,边上学校是非常好的,所以11P里首选是南翔的期房


IP属地:上海来自Android客户端1楼2023-07-17 13:51回复
    再来说说顾村的房源,这次顾村的的2个小区都是现房,过去考察了一下,离最近的地铁站大概3公里左右,离天街就更远了,基本就是在住宅区最边缘的地方,因为好房都被前几批拿期房的都选走了,剩给11P的房源都不是很好,小区周边绿化都造好了,但有个问题,我就没看见有店面的,难道买个烟,吃个面也要去天街?最要命的是价格真的太高了,16000以上了,2房基本要120W以上,共有产权才55,算下来一平方要32000左右,性价比太差


    IP属地:上海来自Android客户端5楼2023-07-17 17:19
    回复