起初,测绘公司是根据图纸将2号楼连廊按1/2面积计算建筑面积,后因开发商出具了一份天华设计院的受力证明文件后,改为开敞侧有3根及以上承重柱的走廊视为有柱走廊,计算全部建筑面积。结果导致面积多算。这个小区8栋房子,就我们这栋连廊有公摊要算全面积。平均每户损失4.5万。
城建档案馆查询到的竣工备案图纸如下:

电建出具的天华设计院受力证明文件如下:
天华设计院在受力证明文件中写道:“根据上述连廊柱布置及计算受力情况,连廊的柱为受力柱,与连廊的梁形成桁架结构,共同承担主体结构的荷载。...连廊柱为具备承受竖向荷载功能的结构承重构件。”原文件如下:



连廊柱体实拍图片:



城建档案馆查询到的竣工备案图纸如下:

电建出具的天华设计院受力证明文件如下:
天华设计院在受力证明文件中写道:“根据上述连廊柱布置及计算受力情况,连廊的柱为受力柱,与连廊的梁形成桁架结构,共同承担主体结构的荷载。...连廊柱为具备承受竖向荷载功能的结构承重构件。”原文件如下:



连廊柱体实拍图片:


