网页资讯视频图片知道文库贴吧地图采购
进入贴吧全吧搜索

 
 
 
日一二三四五六
       
       
       
       
       
       

签到排名:今日本吧第个签到,

本吧因你更精彩,明天继续来努力!

本吧签到人数:0

一键签到
成为超级会员,使用一键签到
一键签到
本月漏签0次!
0
成为超级会员,赠送8张补签卡
如何使用?
点击日历上漏签日期,即可进行补签。
连续签到:天  累计签到:天
0
超级会员单次开通12个月以上,赠送连续签到卡3张
使用连续签到卡
01月02日漏签0天
法考吧 关注:157,268贴子:620,867
  • 看贴

  • 图片

  • 吧主推荐

  • 游戏

  • 1 2 下一页 尾页
  • 33回复贴,共2页
  • ,跳到 页  
<<返回法考吧
>0< 加载中...

实务案例分析

  • 只看楼主
  • 收藏

  • 回复
  • 长长的aas
  • 魔法战士
    7
该楼层疑似违规已被系统折叠 隐藏此楼查看此楼
我22年延考过了法考,刚在律所实习一周多。今天带教师傅碰到的一个案件,考考大家的分析能力。
实务案例:A公司(出租方)和B公司(承租方)签订了房屋租赁合同,合同约定未经A公司同意,B公司不得转租。后来B公司私下里和C公司签订了转租合同,并约定了如果B公司的原因导致C公司租赁不成功赔偿10万元。 后C公司不知道从什么途径知道了AB之间合同约定,于是起诉了B公司,此时A公司才知道转租的事情,并行使了解除权致使房屋返还,C公司遂以B公司违约起诉了B公司。
如果你是B公司,如果打这个官司?


  • 啸天林
  • 中阶法师
    10
该楼层疑似违规已被系统折叠 隐藏此楼查看此楼
认罪认罚


2026-01-02 18:08:05
广告
不感兴趣
开通SVIP免广告
  • 凿击的艺术
  • 初阶法师
    9
该楼层疑似违规已被系统折叠 隐藏此楼查看此楼
b公司不承担违约责任,承担缔约过失责任。


  • 贴吧用户_aRVa3KK
  • 法式面包
    4
该楼层疑似违规已被系统折叠 隐藏此楼查看此楼
C公司真欠,找人做了


  • 淡定缘心
  • 魔法战士
    7
该楼层疑似违规已被系统折叠 隐藏此楼查看此楼
首先,B非法转租,不影响B与C之间的租赁合同生效;
其次,A可以解除与C之间的房屋租赁合同,行使返还房屋请求权;
最后,C租赁房屋的目的不能实现,可以按照约定要求B承担违约责任。


  • 贴吧用户_aZaME9D
  • 初阶法棍
    1
该楼层疑似违规已被系统折叠 隐藏此楼查看此楼
buff叠满洗洗睡吧


  • 巴狗
  • 魔法学徒
    5
该楼层疑似违规已被系统折叠 隐藏此楼查看此楼
活该


  • 松下有童子
  • 初阶法棍
    1
该楼层疑似违规已被系统折叠 隐藏此楼查看此楼
私下调解,给A公司小于十万的好处,让A公司同意转租就能减小损失,A不同意就只能认栽了


2026-01-02 18:02:05
广告
不感兴趣
开通SVIP免广告
  • 羊毛毛毛毛君
  • 初阶法师
    9
该楼层疑似违规已被系统折叠 隐藏此楼查看此楼
1.拖时间,行使各种异议权。
2.和a协商,让对方同意转租。
3.寻找证据证明bc间合同无效


  • shenjie1084
  • 中阶法棍
    2
该楼层疑似违规已被系统折叠 隐藏此楼查看此楼
最好的办法:跟a和解或c和解,其次跟a诉讼,中断c的诉讼,优点:赢了到此为止,缺点:输了双输。。再次:找a和c的履约瑕疵。从而达到和解。


  • 长春于律
  • 中阶法师
    10
该楼层疑似违规已被系统折叠 隐藏此楼查看此楼
主张c公司非善意相对人 属于恶意承租方 明知ab的租赁合同条款不允许转租 仍然恶意租赁 反诉c公司合同诈骗罪 敲诈勒索罪


  • 不吃吃我一拳
  • 初阶法棍
    1
该楼层疑似违规已被系统折叠 隐藏此楼查看此楼
怎么感觉像诈骗


  • 贴吧用户_a6PNGZb
  • 魔法战士
    7
该楼层疑似违规已被系统折叠 隐藏此楼查看此楼
采取补救措施,取得A公司转租同意的书面文件,官司不打自赢,这一招叫釜底抽薪!


  • 贴吧用户_a6PNGZb
  • 魔法战士
    7
该楼层疑似违规已被系统折叠 隐藏此楼查看此楼
B还可以带着钱玩失踪哈哈


2026-01-02 17:56:05
广告
不感兴趣
开通SVIP免广告
  • 夜空27守望者
  • 见习法师
    8
该楼层疑似违规已被系统折叠 隐藏此楼查看此楼
这种情况,建议就不要开庭了,直接调解算了,看能不能把损失降到最低


登录百度账号

扫二维码下载贴吧客户端

下载贴吧APP
看高清直播、视频!
  • 贴吧页面意见反馈
  • 违规贴吧举报反馈通道
  • 贴吧违规信息处理公示
  • 1 2 下一页 尾页
  • 33回复贴,共2页
  • ,跳到 页  
<<返回法考吧
分享到:
©2026 Baidu贴吧协议|隐私政策|吧主制度|意见反馈|网络谣言警示